当前位置:首页 > 普法百科 > 正文内容

农村拆迁补偿安置费怎么算的

一、农村拆迁补偿安置费怎么算的

农村拆迁补偿安置费计算方式如下:

房屋补偿费,按房屋结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。

周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

奖励性补偿费,基于当地政府政策、拆迁项目的具体情况,鼓励被拆迁人积极协助拆迁或主动放弃一些权利给予的补偿。

安置费一般根据需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。

此外,还可能涉及地上附着物和青苗的补偿等费用,具体标准依当地规定执行。

二、农村拆迁补偿归谁所有

农村拆迁补偿安置房的归属需视具体情况而定:

1. 若安置房是基于被拆迁房屋的产权置换而来,且被拆迁房屋是个人合法财产,那么安置房通常归房屋产权人所有。比如,张三的农村房屋被拆迁,置换的安置房就归张三。

2. 如果是按照家庭人口数等因素进行分配的安置房,那么应归属于该家庭全体成员。例如,以家庭人口为依据分配的安置房,家庭成员都对其享有相应权益。

3. 若协议中有明确约定安置房的归属对象,就按照协议执行。比如协议写明安置房归某一特定亲属所有,那就依约确定归属。

4. 要是存在多个共同被拆迁人,且对安置房的分配有争议,可通过协商、调解或法律途径解决,最终确定其归属。

总之,农村拆迁补偿安置房的归属要综合考虑多种因素,以明确具体的所有权人。

三、农村拆迁补偿安置房老人有吗

农村拆迁补偿安置房老人通常是有的。

首先,若老人是被拆迁房屋的合法产权人,基于房屋所有权,其当然享有获得拆迁补偿安置房的权利。这是对其房屋权益的合理补偿。

其次,即便老人不是产权人,但长期在该房屋居住生活,并且其也在该农村集体组织内,在一些地方的拆迁政策中,也会考虑给予一定安置权益,以保障其居住需求。

再者,若老人作为家庭共同成员,在家庭安置时,会按照家庭人口等因素综合确定安置份额,老人也会相应获得属于自己的安置房部分或权益。总之,一般情况下老人在农村拆迁补偿安置中会有相应权益,具体要看当地拆迁政策和实际情况。

以上是关于农村拆迁补偿安置费怎么算的的相关回答,遇到相似问题不要慌,点击咨询快速找到专业、合适的律师,深度沟通法律需求,快速获得解答!

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由浙江合飞律师事务所结合法律法规原创并发布,除法院案例栏目内容为公开转载,如无特殊声明均为原创,如需转载请附上来源链接。

本文链接:https://www.hefeilaws.com/hf/839962.html

农村拆迁补偿安置费怎么算的的相关文章

拆迁补偿安置费的范畴是什呢(拆迁补偿安置费怎么算)

拆迁补偿安置费是指拆迁公司根据法律法规或集体利益规定对必须拆迁的房屋进行除,因此向被拆迁人提供一定数额的补偿拆迁补偿安置费用包括房屋补偿费拆迁补等。双方也可以就有关拆迁补偿的实际事宜进行协商。关于拆迁补偿安置费用范围更完整信息,请阅读华融律师事务所为您整理文章,一起来看看吧!1、拆迁...

朝阳区东风乡高庙村拆迁补偿安置房(朝阳区东风乡高庙村拆迁补偿安置政策)

本篇文章给大家谈谈朝阳区东风乡高庙村拆迁补偿安置,以及北京朝阳区东风乡高庙村拆迁对应知识点,希望对各位有所帮助,不要忘了收藏本站喔。 本文目录一览:1、11月22日北京朝阳新增高风险区名单公布2、东风乡高庙村拆迁的话是哪个开发商3、北京朝阳区东风乡高庙拆迁吗?4、区协调办人员工作报告...

农村拆迁补偿安置费怎么算

一、农村拆迁补偿安置费怎么算 农村拆迁补偿安置费方式如下: 一是房屋补偿费,按房屋结构和折旧程度划档,按平方米单价计。比如砖混结构房屋与土木结构房屋补偿单价不同。 二是周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户人口每月予以贴,保障过渡期间正常居住。 三是奖励性补偿费,依据当地政...

拆迁补偿安置方法有什规定(拆迁补偿安置方法有什要求)

我想大家都知道,动房屋是指政府部门在进行市政道路建设规划等公共设施工程时,为被拆迁居民装、建造房屋。但对于拆迁补偿安置的方式我们可能不太了解。我们来看看拆迁补偿安置的方式。1、拆迁安置补偿方式有哪些?货币补偿货币补偿利用不同法律规定,由专业资产评估机构对被动拆迁房屋进行专业定价,可以有据可...

济宁拆迁补偿安置方案最新(济宁拆迁补偿安置方案公示)

今天给各位分享济宁拆迁补偿安置方案知识,其中也会对济宁市拆迁补偿标准2018年最新版进行解释,如果能碰巧解决你现在面临问题,别忘了关注本站,现在开始吧! 本文目录一览:1、济宁拆迁补偿标准明细20222、济宁工厂拆迁补偿标准3、济宁拆迁补偿标准4、济宁市征地补偿标准5、济宁市农村拆迁补偿标...

城市房屋拆迁补偿安置程序规定最新(城市房屋拆迁补偿安置程序规定)

本篇文章给大家谈谈城市房屋拆迁补偿安置程序规定,以及城市房屋拆迁补偿安置程序规定是什对应知识点,希望对各位有所帮助,不要忘了收藏本站喔。 本文目录一览:1、房屋拆迁要经过哪些程序2、房屋拆迁补偿安置规定3、房屋拆迁要满足哪些程序4、关于城市房屋拆迁程序具体规定 房屋拆迁要经过哪些程序...

村拆迁补偿安置费怎么算

一、乡村拆迁补偿安置费怎么算村拆迁补偿安置费的较为复杂,通常包含以下几方面: 一是房屋补偿费。按房屋结构和折旧程度划档,按平方米单价计。 二是周转补偿费。以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户人口每月予以贴。 三是奖励性补偿费。依据当地政府政策及实际情况确定。 对于安置费,可能涉...

农村拆迁补偿安置费是多少

一、农村拆迁补偿安置费是多少 农村拆迁补偿安置费数额不固定,受多种因素影响。 首先是土地性质,用地、建设用地等补偿标准不同。一般用地补偿会考虑土地年产值等。 其次是房屋情况,房屋面积、结构、装修等差异会使补偿有别。比如框架结构房屋与砖木结构房屋补偿不同。 再者是区位因素,处于城市近郊或偏...