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承包地拆迁补偿款归谁是所有

合飞律师1个月前 (05-08)普法百科2

一、承包地拆迁补偿款归谁是所有

承包地拆迁补偿款的归属问题较为复杂。一般来说,土地补偿款归农村集体经济组织所有,由集体经济组织在本集体组织成员范围内进行分配。安置补助费则用于安置被征地的农村集体经济组织成员,专款专用,不得挪作他用。地上附着物及青苗的补偿款,归其所有权人所有,即归承包经营该土地的农户所有。

如果承包地是以家庭承包方式取得的,那么补偿款应在家庭成员之间进行合理分配。如果承包地是通过其他方式承包的,如、拍卖、公开协商等,补偿款的归属则根据承包合同的约定来确定。

总之,承包地拆迁补偿款的归属要根据具体情况进行判断,既要考虑土地的性质和承包方式,也要考虑相关和合同约定。

二、地补归谁所有

土地补偿费主要归农村集体经济组织所有。农村集体经济组织应当将土地补偿费的收支状况向本集体经济组织成员公布,接受监督。

1. 分配给本集体经济组织成员:在农村集体所有制下,土地属于集体所有,土地补偿费应在本集体经济组织内部进行分配。分配对象一般为该集体经济组织的全体成员,以保障成员的合法权益。

2. 用于集体公益事业:部分土地补偿费可用于发展集体经济、改善农村生产生活条件等集体公益事业,如修建道路、水利设施等,以促进农村的整体发展。

3. 预留部分:集体经济组织可根据实际情况预留一定比例的土地补偿费,用于应对可能出现的集体债务、纠纷等情况,以保障集体的稳定和可持续发展。

总之,土地补偿费的归属和使用应遵循农村集体所有制的原则,保障集体经济组织成员的合法权益,同时促进农村的发展。

三、合同外耕地归谁

合同外耕地征地补偿通常归土地所有者或使用者。

1. 一般情况下,如果土地是属于农村集体所有,那么征地补偿款一般归农村集体经济组织所有。农村集体经济组织会根据相关规定和内部决策程序,对补偿款进行分配和使用,例如用于集体经济组织的发展、村民的福利等方面。

2. 若土地是属于国有土地,且已依法出让给单位或个人使用,那么征地补偿款通常归土地使用者所有。因为使用者对该土地享有一定的使用权益,在土地被征收时,其合法权益应得到补偿。

3. 特殊情况下,如果存在土地承包经营等特殊情况,承包经营者在承包期内可能也有权获得相应的征地补偿款。这需要根据具体的土地承包合同和相关法律法规来确定。总之,合同外耕地征地补偿的归属要依据土地的性质、所有者或使用者的情况以及相关法律规定等因素来综合判断。

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