一、拆迁补偿合同怎么签

拆迁补偿合同的签订需谨慎。首先，要明确拆迁方的主体资格，确保其具有合法的拆迁权限。合同中应详细规定补偿方式，如货币补偿的具体金额、支付方式和时间；产权调换的房屋位置、面积、交付时间等。

关于安置补偿，要明确临时安置补助费、搬迁费等的标准和发放时间。违约责任条款也至关重要，约定双方不履行合同义务时的责任承担方式。

还要注意合同中的争议解决方式，如或诉讼。务必仔细审查合同的每一项条款，如有不明白或认为不合理的地方，应及时与拆迁方协商修改，确保自身合法权益得到充分保障。

二、拆迁先补偿后拆迁怎么赔偿

拆迁中的“先补偿后拆迁”原则是保障被拆迁人的合法权益。补偿方式通常包括货币补偿、房屋产权调换以及两者相结合。

货币补偿的金额，是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以类似房地产的市场价格评估确定。

房屋产权调换，则是按照被拆迁房屋的合法建筑面积，在安置区域内提供相应面积的房屋。

此外，还可能包括搬迁补助费、临时安置补助费等。搬迁补助费用于补偿因搬迁产生的费用；临时安置补助费用于被拆迁人在过渡期间的安置费用。具体的补偿标准和方式，要依据当地的拆迁政策和相关来确定。

三、猪场离村庄300米会强拆吗

这个问题得看实际情况来说嘛！比如说，要是农村有人搭了个的养猪场，那当地的政府机构就应该先发个公告，告诉他们要限期自己拆掉。

需要因地制宜、具体问题具体分析。假设这座农村违章建筑养猪场系未经合法规划许可而私自搭建的，那么当地的行政管理机构应通过正式通告等方式向涉事当事人施加压力，要求其在规定期限内主动进行拆除工作。若在此期间，涉事主体未选择申请行政复议或提起行政诉讼以维护自己的权益，同时也没有执行拆除行动，那么行政管理部门将有权依据相关法律法规采取强制手段对该设施进行拆除。

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