婚迁投靠夫家可以享受拆迁补偿吗
一、婚迁投靠夫家可以享受拆迁补偿吗
关于拆迁补偿和户籍的相干性:在咱们国家,拆迁补偿多数时候都是跟你在哪里落户密切相关。
要是你就在哪个地方有着自己的户口,那当地在搞拆迁的话,你就有权利去领取与之相对应的拆迁补偿。
而且,和拆迁补偿有关的还有个特别有意思的事儿——婚迁。
你知道吗?通过把你的户口搬到别的地方以后,那个时候,安置方案刚刚制定好的时候,就已经具备了本集体经济组织成员资格的人,也是能得到拆迁补偿滴!这也就是说,只要你在征地补偿安置方案正式推出之前,就已经成功地成为这个集体经济组织的一员了,不管你是以何种途径(比如婚迁)进入这里的,都可以享受到拆迁补偿的待遇呢!
《最高人民关于审理涉及纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条
人民法院在审理涉及本解释第五条、第六条第一款第
(二)项及第二款、第十五条的纠纷案件时,应当着重进行调解。必要时可以委托组织进行调解。
二、拆迁补偿标准明细截图
当咱们国家要进行公共设施建设,必须征用到集体土地的时候,就得向那些失去了的村民赔款,这个钱就是土地补偿费。
怎么算呢?看这里:首先,假如你的地是耕地的话,这个补偿费是这块耕地被征用之前的前三年平均年产值的6到10倍;如果是别的土地,比如柴山、滩涂、水塘这些有收益的地方,补偿费标准就是这块地被征用前的前三年平均年产值的3到6倍来算;如果你的地没有收益,比如荒地之类的,那对不起,我们就不给你任何补偿。
比如经济林地,草场,牧场什么的,还有人工渔塘,养殖场这些有收益的,它们的土地补偿标准也是这块地被征用前的前三年平均年产值的6到10倍。
再来说说人工鱼塘和果园这些持续多年生产经济作物的土地,补偿标准按照相邻耕地的补偿规则来计算。
再来谈谈被征用土地上的青苗补偿费,这个标准由各个省份、自治区和来规定。
至于地上面的附着物,具体补偿多少就要看当地自己的政策了,一般参照的是建房的价格,然后算出个大概数来补偿给你们。
最后,即使是在城市,如果你的地是菜地的话,使用单位还是需要按照相关法规交钱的。
以拥有100万人口的大都市举例,每征收一亩菜地,都要交7000到10000块钱;而拥有50万到100万人口的城市则要交5000到7000块钱;如果只有不到10万人口,那么每亩菜地要交3000到5000元。
每个省份、自治区和直辖市可以依据这个参数来制定适合自己的标准,但是别超过规定的最高限额!
三、搬迁和拆迁补偿相差多少
其实呢,“迁”跟“拆”这两个名词虽然看上去差不多,但其实它们有很大的区别。
首先来聊聊补偿吧,假如发生了拆迁的事情,那说明你获得了一定量的金钱补偿;但是如果只是单纯搬家的话,可能就得不到这个补偿了。
比如有些情况下,因为政府的规划或者其他原因进行搬迁,这时往往会给予一些经济上的补偿;如果仅仅是由个人决定要搬离原地的,那一般也不会获得经济上的补偿。
再来说说土地属性吧,其实拆迁基本上就是在国有土地上发生的行为,但是搬迁的话就有各种可能性了。
比如说,如果你家的是村里集体拥有的,那这种搬迁下,你就需要知道它其实就属于集体用地的属性!
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