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投靠落户能不能享受拆迁补偿

合飞律师1个月前(05-08)普法百科2

一、投靠落户能不能享受拆迁补偿

投靠落户能否享受拆迁补偿,需视具体情况而定。

一般来说,如果在拆迁公告发布前,已完成合法的投靠落户手续,且符合当地拆迁补偿安置方案中关于人口认定等相关规定,是有可能享受拆迁补偿的。比如因婚姻投靠等正常途径落户,且在当地长期居住生活,履行了相应义务,应可获得相应权益。

但若是在拆迁公告发布后,为获取补偿才进行的投靠落户,这种行为存在投机取巧嫌疑,通常不能享受拆迁补偿。

不同地区对于投靠落户及拆迁补偿的政策差异较大。有些地方会综合考量落户时间、是否实际居住、对集体贡献等多方面因素来确定是否给予补偿及补偿标准。所以,要明确能否享受补偿,需详细了解当地具体政策及拆迁项目的规定。

二、一平方补偿多少平方

房屋拆迁补偿通常不是按一平方补偿多少平方来计算。

一般补偿方式有货币补偿,即根据房屋的区位、用途、建筑面积等因素,通过评估确定补偿金额。

还有产权调换,会按照一定比例置换房屋面积,比如可能是1:1.2或其他比例,具体依当地政策和拆迁项目而定。

此外,还可能有搬迁费、临时安置费、停产停业损失补偿(针对经营性房屋)等。

不同地区经济发展水平、土地价值等差异巨大,所以拆迁补偿标准各不相同。要确定具体的补偿情况,需依据当地政府制定并公布的拆迁补偿安置方案,该方案会明确补偿的具体标准、方式及相关细则等内容。

三、农村房子拆迁补偿多少一平方

农村房子拆迁补偿标准并非固定按每平米多少钱计算。

首先,补偿会综合多方面因素。包括房屋结构、面积、成新程度等。一般来说,框架结构房屋补偿相对较高,简易房补偿较低。

其次,所在地区差异也影响补偿。经济发达地区补偿标准往往高于欠发达地区。

再者,当地的拆迁政策起关键作用。有的按房屋重置成本价结合地价补偿,有的会考虑房屋市场价值等。

例如,在一些经济较好的城郊农村,框架结构房屋每平米可能补偿几千元,而在偏远地区,同等结构房屋每平米补偿可能只有几百元到一千多元不等。所以,农村房子拆迁补偿需结合具体情况,依据当地政策和评估来确定,不能简单给出每平米的固定补偿金额。

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