一、私人房子没有房产证可以买吗

关于私人拥有且未取得房产证和的房屋购买问题，在此明确表示不宜进行购买。

对于这类无证建设的房屋，其处置方法如下所述：首先，无证建设的房屋可能会被相关机构判定为建筑，进而接受拆除、罚款等方面的处罚。

若情况较为恶劣，甚至会追究有关人员的法律责任。

负责管理城乡规划事务的地级市以上地方人民政府有权依据相关法律法规对此类情况进行处理，包括责令整改、强制拆除、没收实物以及非法所得，同时罚款金额将根据实际情况和当地政策规定综合考虑得出。

国家法律明确禁止未经批准擅自建设房屋，然而仍有部分人抱有侥幸心理，在尚未获得审批或审批程序尚未完成时便开始施工建设，这种行为均属非法行为，将按照相关法律法规予以处理。

综上所述，无证建设的房屋将根据其违法程度进行相应处理。

如因其他特殊原因导致无证建设的房屋，在缴纳罚款之后也可申请办理相关手续。

《中华人民共和国城市》第三十八条

下列房地产，不得转让：

(一)以出让方式取得的，不符合本法第三十九条规定的条件的；

(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；

(三)依法收回土地使用权的；

(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的；

(五)权属有争议的；

(六)未依法登记领取权属证书的；

(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

二、农村没有房产证的房子怎么确权

针对农村地区缺乏房产证的房屋，若您希望对此进行所有权确认，我们建议您首先向所在的村庄委员会提交书面申请以及填写相关申请表格。

待村委会初步审查并同意后，将协助您填写《宅基用地呈批书》，并就此文件发表意见并予以签署及加盖公章，随后提交至所在地的乡镇政府进行进一步的审核。

在乡镇政府完成现场实际测量之后，如果认定该房屋满足各项审核标准，他们将会向县级国土资源管理局提出报告。

而县级国土资源管理局在对相关资料进行全面审核并确认无误后，会将其上报给县级政府进行最终审批。

在经过为期七天的公示期且未收到任何异议反馈后，县级政府将正式颁发房屋所有权证书。

然而，请您务必注意，并非所有缺乏房产证的房屋均可获得所有权确认。

这主要取决于该房屋的性质是否符合我国法律法规所规定的所有权确认条件。

举例来说，对于未经许可的，如果其合法性得到确认并且符合土地利用总体规划和村镇建设规划，那么便有可能进行所有权确认；反之，如果其不合法或者存在权属争议，那么便无法进行所有权确认。

另外，如果您是依据法律程序继承房屋或者在《中华人民共和国》修订实施之前已经依法获得了宅基地，那么同样可以进行所有权确认登记，而且不受“一户一宅”政策的限制。

三、单位福利房有房产证吗

首要关键在于辨别住房属性，即其是否为单位所有的或个人拥有所有权的物业。

若房屋产权归于单位名下，则个人无权获得房产证。

相反，如为单位提供的福利房且已进行出售交易，则此种性质的房产通常可获颁发房产证。

对单位福利房是否具有房产证，需依据实际情况进行详细评估与判断。

以上是关于私人房子没有房产证可以买吗的相关回答，若未解决您的问题，请您详细描述遇到的法律纠纷点与需求点，合飞律师平台专业律师将为你1对1解答，给你详细的解决方案。