一、夫妻复婚后房产权益如何计算

当事人依据离婚协议或法院判决分配到的财产，若在重叠婚姻中则应被认定为前一次婚姻的婚前个人财产。

离婚时期签订的相关条款或法院判决在重新缔结夫妻关系后依旧具备约束力。

例如，倘若在离婚协议中明确规定了某项财产的归属，或者法院判决决定将财产划归某一方，那么这类资产在之后便属于其个人所有，即便之后重新也不会因为婚姻关系的持久存在而转变为夫妻双方共享的共有财产。

除非，当事人在后来的协议中有特别的约定。

需注意的是，如果男女双方在离婚的过程中，已经对进行了真实意图的处理，并约定将房产所有权赋予未成年子女，那么当他们再次步入婚姻殿堂时，该房产仍然属于未成年子女的个人财产。

《》第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产：

(一)一方的；

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

(三)或者中确定只归一方的财产；

(四)一方专用的生活用品；

(五)其他应当归一方的财产。

二、和算

你可能会把回迁房误认为是小产权房，其实它不是。

原因，就是因为回迁房已经经历过合法的审批流程，而且土地性质通常是属于国有划拨土地。

三、安置房有产权能卖

1、首先，只要你的房子具有和国有土地证这两个证件，那就可以放心大胆地进行买卖。

没有子限制滴。

2、不过，假如你只有房产证和集体土地证的话，那就得看情况。

因为这种情况下，只能卖给和你同村的人。

但是，房如果是那种我们俗称的“小产权房”，也就是说它的属于集体所有（或者说是国家授权使用），那么在政府同意之前，这个类型的房产可是禁止上市交易的。

3、再说说第三种可能有些地方的政策是这样的：安置房交付满五年后，只要补交了，就可以转变为性质，然后就可以自由买卖。

不过，实际操作起来还得看当地政府手里的用地指标情况。

有时候，虽然房子已经超过五年了，但还是无法上市交易。

所以，大家在购买这类房子时，一定要了解清楚当地政府的相关规定。

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