一、多人共有产权房出售

涉及多位共有权人的房地产交易，须待其中占比超过三分之二的持有人同意方可进行。

在进行物业分割过程中，我们将尽量维持房产的整体性，并最大程度地避免对现有房产价值造成损失。

若决定将房产让予某一名共有人单独所有，则可考虑以支付现金或者其他形式的补偿来平衡各共有人之间的权益；另外一种可行的方案是将该房产出售，所得收益将根据各共有人所占比例进行分配。

《》第三百零三条

共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。

二、可以拍卖无产权证房吗

倘若无产权证书但权属明确的房产面临，法院能够依法启动程序。

当权属存在争议时，法院则无法进行此类拍卖活动。

在此情形下，法院应积极开展所有权归属的相关调查工作，确信该处房产归属于被执行对象后，方能依据法律规定采取相应的查封和拍卖措施。

对于尚未完成所有权登记的建筑，法院应首先通知财产的管理人员或实际占有人，同时在显著部位张贴相关公告，以确保依法公正地处理此事。

三、经济纠纷如何维权

首先，双方应当致力于协商处理争议，例如通过并购或者妥协的方式来达成共识；再次，如果协商的结果无法达到解决问题的目的，那么可以考虑采取调解的手段，请求另一个独立公正的第三方权威机构协助推动这个过程；其次，遵循协议的流程设定，由中立的评审团对争议进行审查与判断，最后，在调解与仲裁都无法取得满意结果的情况下，可以选择使用司法程序，通过法律诉讼的方式来维护自己的权益。

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