一、房屋产权纠纷如何防止

首先要说的就是找个好的开发商很重要。买房嘛，当然要挑靠谱点儿的开发商才行！咱们得去挑挑他们的开发资质，看看他们卖房子的时候都有些什么规定。如果开发商信誉好，实力强的话，那就不容易出现产权方面的麻烦事儿了。

其次，买房子之前得先去房产部门查查那个房子到底归谁、各占多少份额、什么时候登记上去的、成交价又是多少等等这种信息。同时嘞，咱们也要注意看那些证件是真是假，全不全。这样做就能确保咱们买的房子名正言顺，没有什么别的争吵。

再来说说这个合同吧。这个可是约束买卖双方行为的大法律武器。为了避免以后产权有点儿争纷，咱们在签合同的时候得特别留心合同里的内容。遇到那些口头上讲的天花乱坠但又不能确定能不能实现的事情，最好还是让开发商把它白纸黑字地写下来。另外，咱们也得搞清楚合同里面关于违约责任和怎么处理纠纷这种地方是怎么说的。

总而言之，想躲开房子产权上的那些破事儿，咱们在买房的时候可得多留意开发商、把产权问题查清楚并且还要注意合同里的条条框框。只要做到这些，那么产权出问题的风险就能降低不少，咱们自己的利益也好歹得到了保障。

《》第六十一条

交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；末经验收或者验收不合格的，不得交付使用。

二、产权有纠纷的房屋如何继承

这房子有点小纷争的话，你可以尝试用以下三种方式来解决：1、自己和家人朋友商量着办。这种方式就是双方都得愿意坐下来谈，比较看人缘；

2、如果实在协商无果了，那就找委员会来帮帮忙吧。这个机构的主要工作是专门调解各种大小矛盾纠纷的。宝贝儿，这里不是，只是给你提供个建议去试试看；

3、最后，万一还是协商不好的话，那直接上法庭咯！继承过程中遇到矛盾无法解决的情况下，咱们可以去起诉。

三、二手房产权纠纷如何解决

面对过程中的纠纷问题，我们可以采取以下四种解决策略：首先，我们可以尝试通过协商来解决问题。这就需要我们自己去努力，互相做出一些退让，达到解决争端的目的。尽管这种方式并不复杂且比较容易接受，但建议大家还是把协商的结果记录下来，以便日后查阅。其次，我们还可以请一个熟知相关的人来进行调解。这样一来，就相当于引入了一个公正的第三方来帮助我们理智地处理好这些问题，找到最终的解决方式。像这种情况下，如果双方已经无法再坐下来好好谈一次话，那么请一位懂行的人来帮忙调解是再合适不过的选择了。再来看看这个解决途径。如果在购房子合同里面有明确规定要通过仲裁来解决问题，我们就可以拿着合同去找负责仲裁的委员会。最后，如果以上所有的办法都不行的话，那就只能选择诉讼了。也就是说，如果真的遇到了僵局或者觉得自己受到很大伤害，你可以到法院起诉对方，希望法官能够给你一个合理的判决。总的来说，诉讼是最后也是最权威的解决方式，它是你保护自己权益的最后一道防线。

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