一、怎样写放弃房产权声明

本份放弃房产声明书应明确揭示声明人的基本身份资料、涉及被放弃房产的确切地理位置及建筑规模等详细信息、以及相关房产证书号码，以展示身为房屋原合法所有人的自愿行为，声明放弃对该处房产的所有权权益；且声明中的以上各项阐述皆为真实无伪并明确表示若存在任何虚假记载或漏报情况，将自愿承担由此导致的一切经济纠纷及相应的法律责任。

《》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

第二百四十条

所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

二、无产权证房产由分割吗

尽管该房屋尚未获得正式的产权证明书，但由于它已被视为实质性的财产，因此在面临诸如夫妻分割财产、遗产传承等法律事宜上，法庭有权根据现行的法律条文对其进行公平裁决。审理此类案件的过程当中，法官需要审慎权衡房产的原始来源、各方当事人所做出的贡献程度、目前的实际居住状况以及相关的要求，并在此基础之上，做出公正且合理的判决。无法领取拥有产权证并不代表毫无法律权利，然而这个情况却有可能提升不删分案情的复杂性和变数。

三、小产权没有房本会有纠纷吗

鉴于小产权公寓尚未依法取得国家正式颁发的证书以及房屋所有证书，因此在法律层面上势必存在着诸多不确定因素。购买或者居住此类房产，有可能面临产权归属纠纷、权益分配、交易限制等多种潜在风险。在缺乏正式房本的情况下，该类房产的所有权无法得到充分的法律保障，一旦出现任何争议，维权过程将会变得相当艰难，甚至可能对您的居住环境及财产安全构成严重威胁。

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