一、安置房没有房产证可以按揭贷款吗

在法律层面上，安置房在未取得房产证之前，是无法通过申请贷款来获得融资的。

各大银行在处理涉及房地产作为抵押物的各类贷款业务时，通常会与抵押人签署相应的抵押合同，并且必须在抵押合同签订之日起的30个自然日内，前往当地的房地产管理部门完成抵押登记手续。

若未能持有房产证，则无法顺利地在房地产管理部门完成抵押登记，从而导致无法成功申请贷款。

《个人贷款管理暂行办法》第十一条

个人贷款申请应具备以下条件：

（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；

（二）贷款用途明确合法；

（三）贷款申请数额、期限和币种合理；（四）借款人具备还款意愿和还款能力；（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；

（六）贷款人要求的其他条件。

第十四条

贷款调查包括但不限于以下内容：

（一）借款人基本情况；

（二）借款人收入情况；

（三）借款用途；

（四）借款人还款来源、还款能力及还款方式；

（五）保证人担保意愿、担保能力或抵（质）押物价值及变现能力。

二、安置房还没领房产证怎么更改姓名

安置房，顾名思义就是在城市改造或者土地征用的过程中所提供给被征用人居住所使用的住房补偿措施。

如果您目前手中尚未取得安置房的产权证，而又需要对其名字进行变更（比如由于原被征收人离世、房屋转让等情况导致），那么一般的流程如下所示：首先，应积极地与开发商或者负责该房屋管理的相关部门取得联系，详细阐述您需要变更名字的具体原因以及相关的法律依据，同时向他们提交相关的证明资料，例如个人明、证明、法律文书等等。

接下来，根据开发商或者管理部门的具体要求，认真填写相关的更名申请表格，并按规定要求提供健全的各类证明文件。

三、安置房有房产证能买吗

所谓安置房，通常是指由政府为推动城市更新以及基础设施建设的进程，而为被住户所进行的妥善安置措施之一。

至于安置房能否被合法购买，主要依据于当地政府制定的相关政策以及该类房产本身的特性。

若安置房已成功办理了房产证，且当地政府明确许可其在市场上自由流通，那么此类安置房便具备了合法买卖的资格。

在正式决定购买安置房之前，严谨地审阅房屋的产权证书、证等相关文件至关重要，以确保房屋所有权明晰无误，不存在任何权属争议。

我们强烈推荐您寻求当地的律专家或者权威机构的专业指导意见，以便获得更为精确可靠的相关信息与指导。

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