一、听说房产证还是给原房主，这是如何转让和程序的

在房产交易过程中，买卖双方必须进行充分的沟通协商，使得关于所要交易的房产的地理位置、所有权状况以及交易价格达成共识。

当双方对以上内容均无异议时，便需要签订一份标准且正式的房产以保证交易的合法性与严谨性。

在此步骤中，卖方需接受相关部门在方面的监管与检查，确保其资质符合相关规定，确保交易的安全性。

待上述步骤均已完成，买方即可以凭借房地产市场监管机构出具的房产买卖契约，前往房产所在地的房地产产权管理部门办理房屋所有权和的转移登记手续，从而获得全新的房产证，实现房产的最终拥有权的变更。

此乃房产买卖交易的基本流程，每个环节都至关重要，买卖双方务必高度重视并严格按照规程办理相关手续。

《》第二百一十条规定，由不动产所在地的登记机构办理，国家对不动产实行统一登记制度，统一登记的范围、登记机构和登记办法由法律、行政法规规定。

二、多久能拿到房产证

由于各个地区的具体情况、相应项目的进展阶段以及各项审批流程的差异性影响，安置房屋所有权证书的申请与颁发所需的时间也会呈现出多样化的状况。

一般来说，从安置房实际交付使用的那一刻起，直到最终获得所有权证书，需要经历一个长短不一的时间段——此期间可能涵盖几月份至数年之久。

首先，所有用于构建安置房的建筑设施都必须满足既有的国家及地方政府所设定的各类规划规定，遵循相应的建设标准，并且还要经过相关政府部门的审查与验收，才能被正式允许进入接下来的步骤。

接着，作为购买方的您，需要向当地房地产行政部门出示并递交所需的各项必要申请文件，例如购房协议、件、税收缴费凭证等等。

当房地产行政部门开始对您的申请材料进行逐一审核之后，若全部皆符合要求，将立即启动房产证的定制工作与颁发工作。

三、房产证上一开始是夫妻名老公撤掉一次现在想加上需要多少钱

婚前房产证加名字的钱怎么算？咱得先看你啥时候加：

1、花了80块买个本子，再花25块钱搞个图纸；

2、加一个名字每平米要2.5块手续费；

3、房产证没满五年得交5.55%的营业税；

4、原本的房主还得出钱交50%房产价值的1%的；

5、想加名字的你自己也得掏，还有有点儿贵的万分之五；结了婚加名字就不用那么多钱啦！房子在夫妻之间就是大头，所以很多人都想在房产证上添自己的名字，但是这不是白送的，想加名字可是要交点钱的哦，而且加之前和之后的价格可不同，具体怎么算呢，让小编给你详细说说吧~

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