一、购买没有房产证的房子受法律保护吗

购买未办理产权证书的住宅不受法律的有效保障。

当卖方在交易过程中，由于其在法律层面尚未拥有有关该物业的所有权，所以他并没有权利对该物业进行任何形式的处分行为。

无产权证书的房屋有很大可能性属于违法建设，而违法建筑物是无法得到法律全面保护的。

在此情况下，卖方有权请求房地产开发商颁发产权证书，如果房地产开发商拒绝提供，那么卖方可以向当地人民法院提起诉讼。

《城市》第三十八条

下列房地产，不得转让:

（一）以出让方式取得的，不符合本法第三十九条规定的条件的；

（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；

（三）依法收回土地使用权的；

（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；

（五）权属有争议的；

（六）未依法登记领取权属证书的；

（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

二、房产证解押需要什么材料

房产解除抵押所需提交的资料如下所示：首先是房屋产权人的明文件原件及其复印件。

其次是房屋的他项权证。

除此以外，还需提供由办理抵押业务的相关金融机构出具的已结清贷款的书面证明。

最后是填写好的注销抵押登记申请表。

按照《中华人民共和国城市房地产抵押管理办法》中的第三十四条第一款规定，对于已经依法获得房屋所有权证书的房地产进行抵押的，登记部门在对原本的《房屋所有权证》进行他项权利记载之后，应将该证交还给抵押人持有，同时向抵押权人发放新的《房屋他项权证》。

而第三十五条第一款则明确指出，当抵押合同发生变更或抵押关系终止时，抵押双方必须在变更或终止之日起的15个工作日内，前往原登记机关办理变更或注销抵押登记手续。

三、已经办理了房产证多久可以拿

对于通过贷款方式购买二手房屋者而言，通常需等待90至180个工作日方可领取房产证；若遭遇开发商延期办证之情形，所需时间恐将进一步延长。

而在全额支付购得二手房屋的情况下，我们鼓励您直接向开发商索取必要材料以前往房管部门事宜。

在此种情况下，房产证的颁发时间一般可在30个工作日之内完成。

至于现房交易，根据合约生效日期计算，自该日起需在90日内完成房产证的申请与审批。

另一方面，对于购买者来说，房产证应于交房之日开始计算，在90天内由开发商负责顺利办理完毕。

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