一、房子没有房产证买卖合同可以公证吗

在交易没有房产证明的房地产过程中，公证是可行的。

公证机构会对各方当事人的基本信息进行核实；除了确认合同中关于买卖房屋的具体坐落地点、数量、房屋构造、品质以及附属设备状况与实际使用面积外，还会详细说明房屋买卖的总价额、支付日期、支付手段；此外，对于被买卖房屋何时正式交付给买方使用这一关键问题也需要明确；同时还需制定办理房屋所有权转让以及相关手续的具体约定；最后，双方的违约责任等重要条款也将在公证过程中得到严格审查。

《公证程序规则》第十九条

符合下列条件的申请，公证机构可以受理：

(一)申请人与申请公证的事项有利害关系;

(二)申请人之间对申请公证的事项无争议;

(三)申请公证的事项符合《》第十一条的范围;

(四)申请公证的事项符合《公证法》第二十五条和该公证机构在其执业区域内可以受理公证业务的范围。

法律、行政法规规定应当公证的事项，符合前款第一项、第二项、第四项规定条件的，公证机构应当受理。

对不符合本条第一款、第二款规定条件的申请，公证机构不予受理，并通知申请人。对因不符合本条第一款第四项规定不予受理的，应当告知申请人向可以受理该公证事项的公证机构申请。

二、学校买卖合同有效吗

关于“小产权”房屋买卖协议是否具备法律效力的议题上，其答案呈现出不确定性的特征。

这主要源于尽管小产权房的交易活动在某种程度上受到了的管理和规范，但尚未得到正式授权。

这类房产只能在该集体成员内进行流转或者出售，而不得售予非本集体内部的人员。

倘若小产权房屋的卖方在签订的协议过程中不幸丢失了相关文件，他们必须寻求相关政府部门或组织的协助，以便重新开具新的买卖协议。

若无法再次获得新的协议，那么卖方就需要提供更为充足的证据来证实其与销售对象之间存在合法的购买关系，然后才能进一步签署相应的。

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