当前位置:首页 > 普法百科 > 正文内容

老家的房子没有房产证可以公证吗

合飞律师1个月前 (05-04)普法百科2

一、老家的房子没有房产证可以公证吗

老家的房子没有房产证能否公证,需分情况来看。

一方面,如果是农村的自建房,虽没有房产证,但有使用证等合法的建房审批手续,一般是可以进行公证的。公证机构会对房屋的来源、宅基地的合法性等相关情况进行核实,确认无误后可以对涉及该房屋的一些事项,如继承、赠与等进行公证,以保障相关当事人的合法权益。

另一方面,如果房子既没有房产证,也没有合法的建房审批手续,属于违规建设的房屋,这种情况下通常难以进行公证。因为公证的前提是相关事项合法合规,没有合法产权基础的房屋,其相关权益无法得到法律的充分保障,公证机构一般不会受理此类公证申请。

总之,老家没有房产证的房子能否公证,关键在于房屋是否有合法的建设和产权依据,建议向当地的公证机构详细咨询并提供相关材料,以便准确判断能否办理公证。

二、逾期的诉讼时效是多久

逾期办理房产证的诉讼时效通常为三年。

从法律角度来看,具体分析如下:

一是起算时间。一般自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。在逾期办理房产证的情形中,通常从合同约定的办理房产证期限届满之日起算。若合同未约定办理期限,则从房屋交付使用之日起90日届满开始计算(若是),或者从合同订立之日起90日届满开始计算(若是现房)。

二是特殊情况。若在诉讼时效期间的最后六个月内,权利人因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的,诉讼时效中止。从中止时效的原因消除之日起,诉讼时效期间继续计算。此外,若权利人向义务人提出履行请求、义务人同意履行义务等情形,会导致,从中断时起,诉讼时效期间重新计算。

需要注意的是,法律规定可能因地区及具体案件情况有所不同,实际操作中应以当地相关规定和具体司法实践为准。

三、划拨土地具体走什么流程

办理划拨土地房产证,通常需遵循以下流程:

一是申请。权利人向当地部门提出办理房产证的申请,提交明、证明、规划许可证、房屋竣工验收备案表等相关材料,确保材料真实、齐全、有效。

二是受理与审核。不动产登记部门收到申请材料后,会对提交的材料进行初步审查,核实材料的完整性和真实性。随后,对土地及房屋相关情况进行实地查看,审核土地划拨手续是否合法合规,房屋建设是否符合规划要求等。

三是公告。经审核符合条件的,会进行公告,公示期一般有一定时长,目的是让公众对该房产的产权情况进行监督,若有异议可在公示期内提出。

四是缴费领证。公示无异议后,权利人需按照规定缴纳相费,包括、登记费等。缴费完成后,不动产登记部门会依法制作并核发房产证。整个流程需严格依照和相关政策执行。

以上是关于老家的房子没有房产证可以公证吗的相关回答,如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师,请点击咨询按钮,可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由浙江合飞律师事务所结合法律法规原创并发布,除法院案例栏目内容为公开转载,如无特殊声明均为原创,如需转载请附上来源链接。

本文链接:https://www.hefeilaws.com/hf/814862.html

老家的房子没有房产证可以公证吗的相关文章

房子没有房产证可以贷款现在(买房子没有房产证可以贷款)

介绍: 如果买的房子没有房产证,就不能贷款。一般来说,住贷款需要作为抵押。没有房产证的房产,法律上禁止抵押。因此,没有房产证的房产是不能贷款。 一、买房子没有房产证可以贷款 没有房产证就无法获得屋贷款。如果用房产抵押贷款,没有房产证的房产属于法律禁止抵押的房产范围,所无...

拆迁房子没有房产证可以公证吗

一、拆迁房子没有房产证可以公证吗 没有房产证的拆迁房子能否公证,需分情况看待。 若屋虽无房产证,但权明晰、不存在争议,且符合公证机构要求其他条件,是有可能进行公证的公证机构会对相关情况进行审查核实,比如屋来源、建造合法性等。若审查通过,就相关事项进行公证,如协议等,此来保障当...

拆迁房子没有房产证可以公证吗

一、拆迁房子没有房产证可以公证吗 没有房产证的拆迁房子能否公证,需分情况看待。 若屋虽无房产证,但权明晰、不存在争议,且符合公证机构要求其他条件,是有可能进行公证的公证机构会对相关情况进行审查核实,比如屋来源、建造合法性等。若审查通过,就相关事项进行公证,如协议等,此来保障当...

购买没有房产证的房子需要公证吗,房产证没有下来的房子公证吗

无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都能会遇到各种法律方面问题,所我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好去处理去维护自己合法权益了。本篇内容中整理了一些与房产证没办下来房子可以,买卖房子注意事项相关法律知识,希望能对您帮助。 本篇文章目录一览:...

房子没有房产证可以公证给另一方

一、房子没有房产证可以公证给另一方 没有房产证的房子一般不可以公证给另一方。主要原因如下: 其一,是对房产相关行为、事实等真实性、合法性予以证明。而房产证屋所法定凭,缺少房产证,难确定归属及相关信息,公证机构无法核实该房产的真实状况,也就无法保证公证内容合法性和真实...

房子没有房产证买卖合同可以公证吗

一、房子没有房产证买卖合同可以公证吗 在交易没有房产证的房过程中,公证公证机构会对各方当事人基本信息进行核实;除了确认合同中关于买卖具体坐落地点、数量、屋构造、品质及附属设备状况与实际使用面积外,还会详细说明屋买卖总价额、支付日期、支付手段;此外,对于被买卖屋...

还迁房没有房产证可以公证吗

一、还迁房没有房产证可以公证吗 还迁房没有房产证一般情况下是不可以公证的。因为房产证屋所重要凭没有房产证意味着的产权尚未明确界定。公证机构在办理公证时,需要对标合法性、真实性等进行审查,而没有房产证无法准确确认的产权状况。 然而,如果还迁虽未取得房产证,但相关手续齐...

拆迁没有房产证可以公证吗

一、拆迁没有房产证可以公证吗 拆迁没有房产证能否公证,需分情况看待。 若该屋虽无房产证,但能提供其他合法权来源明,且符合公证机构受理条件,通常进行公证公证机构会对来源、实际使用情况、相关权益等进行核实审查,若情况属实且合法合规,为相关事项办理公证,比如对补偿协议等进行...