一、偷房产证怎么量刑

该行为被视为刑事犯罪中的严重情节之一，即入室偷盗犯罪。

偷盗公共财产或者他人私人财物，并且所涉及到的金额达到一定水平时，将面临三年以下有期徒刑、或限制人身自由的刑罚，同时可能附加的处罚；如果涉及的金额较为巨大甚至存在其他严重情节，那么犯罪者将被判处三年以上，十年以下有期徒刑，加上罚金的惩罚；而情节特别恶劣或金额特别庞大的话，将面临至少十年以上的有期徒刑等处罚决定。

关于具体金额，我们定义为个人盗窃公私财物价值人民币一千元至三千元以上的情况为数额较大标准。

《中华人民共和国》第二百六十四条

盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者，并处罚金或者。

二、房产证两个人的房子怎么过户

在持续存在的婚姻关系中，当一方希望将其单独所有的房地产转移至配偶名下时，须由双方携带相关的件原件、完整的房产证、簿以及合法的书，同时还需提供正式的过户确认批准表格，前往当地的房地产管理机构进行相应的手续办理。

而针对离异后的情况，原本存放在单方面的房地产也需要完成转让操作，此时双方同样需要带着各自的身份证、户口簿、、以及正式的过户确认批准表格等相关文件，前往相应的房地产管理机构进行相应的手续办理。

三、有集体土地建设使用证的房屋可以吗

根据我国相关规定，集体所有制土地不得申请办理房产所有权登记证书。

尽管农村居民所居住的住宅均采用农村集体土地作为基础，然而，若在仅得到本集体经济组织（村委会）批准的上进行建设，那么这些建筑物将被视为非法占用土地，无法获取房屋所有权证书。

值得注意的是，若在自主开垦或者承包的土地中自行建设的房屋，其所有权证书的申领也将受到严格限制。

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