一、不交物业费不给我房产证合法吗

此等行为无疑已触犯了相关法规。

由于这两种事务牵涉到不同的法律关系范畴，故针对地产业公司依法追究其赔偿责任是完全可行和恰当的。

通常来说，办理房产证与缴纳物业管理费二者之间并未构成直接且紧密的因果联系。

关于该问题的详细解释还需依据您的住所物业及其开发商之间的合约规定来进行深入探讨。

在整个取得房产证的流程中，开发商往往扮演着举足轻重的角色。

《最高人民关于审理案件适用法律若干问题的解释》第十八条

由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：

（一）买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；

（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；

（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收的标准计算。

二、能办房产证吗可以过户吗

安置房，作为一种特殊类型的房地产，通常是由国家或地方政府根据公共利益需求而设计安置给被迫接受的被征收房屋的所有者或者使用者，目的在于实现房屋产权的调整与转移。

在满足了特定的前提条件之下，这类安置房是具备申请房产证的资格的。

对于安置房来说，它们的建筑要求必须严格遵循国家以及地方的相关标准，同时还需确保所有涉及到的征用及手续的完备性与合规性。

安置房的分派与管理流程也必须严格按照国家关于住房管理的现行加以执行。

当安置房获得正式的房产证后，它们将能够如同市场上的普通商品住宅那样进行产权流动和交易。

在这个过程中，可能会产生一些额外的税费支出，并且具体的费用标准和操作规程还需要遵循当地的不动产物权交易规则和程序。

三、安置房房产证是原户主的能买吗

鉴于安置房屋产证仍然为原始所有者，尽管此类房产具有投资潜力，但是仍需遵循相应的购买条件及关注可能出现的风险。

购房者在收购此类安置房屋时，务必要确认房产证已经正式颁发且完全符合当前本地政府制定的规则制度。

考虑到安置房屋本身所具有的特性较为独特，强烈推荐广大投资者在执行交易中保持审慎态度，优先选择可靠的官方途径进行买卖操作，并寻求专业的法律服务或者权威机构咨询，从而尽可能确保本次交易的合法性与安全性。

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