一、小产权房买了有纠纷吗

关于房产权益出现了纠纷，我们可以采取以下四个步骤来解决：首先是和解，就是找到双方都能接受的方案，然后在平等的基础上私下里把事情解决掉。如果这个方法行不通的话，那就得请第三方来帮忙了；接下来是商议，也就是坐下来好好谈谈，看看能否达成共识。如果还是谈不拢的话，就要按照购房协议的要求，将问题交由特定的委员会进行裁决；而最后，如果仲裁还是没有得出明确结果，那么最后就只能去人民了。

《》第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的和其他财产权益纠纷，可以仲裁

《》第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

二、受理小产权房纠纷吗

对于买卖小产权房的纠纷问题，我们可以尝试通过双方坐下来好好谈一谈，看看能不能达成一个大家都满意的和解方案，或者找个公正的第三方来帮忙调解一下。如果大家都觉得没必要再继续谈下去了，或者经过调解还是达不成共识的话，那就得看具体是什么问题导致的纠纷了。比如说，如果是因为房子的价格、付款方式等问题引起的争执，那么我们就可以向专门处理这类事情的仲裁机构提出仲裁申请，或者直接去有管辖权的人民法院起诉他们。当然，在这个过程中，每个人都要认真对待已经生效的判决、仲裁裁决以及调解书中的内容，按照上面说的去做。如果有人不愿意履行这些义务，那么另一方就有权向人民法院提出申请。

三、全额存在产权纠纷吗

所谓集资房，其实就是那些大或单位为了让自己家的员工能有个安稳的住所，出钱买地搭建房屋给员工住。这样的房子，通常都是用公司或单位自己的土地，再加上一些自己的钱，还有一部分是从员工那里筹来的钱，然后盖成的。这种房子，建成之后，会以比较便宜的价格卖给自家的员工。不过，这个房子是不能在外面随便买卖的，只能在内部卖给员工。而且，这个房子的权属其实还是归公司或单位所有的，员工买来住，只算是买了这块地方的使用权而已，说起来也不是完全的权属。所以，这类房子是没有自己的单独的的。因为这房子本身就属于公司或单位，所以他们有权处理这些房子，甚至可以把这些房子拿去做抵押，向银行借钱。如果公司或单位到时候还不上银行的钱了，银行可是可以通过法律手段把这些房子卖掉来还债的。所以说，买这种房子，其实就是买了这块地方的使用权，而这个使用权能不能得到保障，主要看的还是公司或单位的信用怎么样。

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