一、不动产登记正式生效是永久产权吗

书并非被视为永久性的物权保障。实际上，它囊括了房屋所有权以及这两个方面，然而值得注意的是，土地使用权是具有一定年限限制的，根据相关的明确规定，住宅用房所享有的国有土地使用权通常为七十年，而商业用房则为四十年。自2015年3月1日起，不动产权证书正式开始全面推行使用，它作为权利人享有特定不动产物权的有力凭证，详细记载了集体土地所有权、国有建设用地使用权、房屋所有权、土地承包经营权以及林木所有权等多项内容。

《中华人民共和国》第三百五十九条

（一）住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定。

（二）没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

二、肖像权是吗

肖像权乃是公民应享有的人身权益之一。在此之上，人身权可细分为人格权与身份权两大部分。其中，人格权则涵盖了公民所应享有的生命权、身体权、健康权、姓名权、名称权、肖像权、名誉权、荣誉权以及等诸多权利在内。而自然人在享有这些基本权利的同时，也拥有肖像权，这意味着他们有权依照法律规定自行制作、使用、公开或授权他人使用其个人肖像。

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