一、40年产权到期需要交多少钱

1.延长土地使用权期限。

土地使用者需向土地管理部门递交续期申请，并按照当时的标准缴纳1%-10%的续期费用（即土地使用权出让金），所补缴的费用最高不超过五位数。

2.依据规划需求，若国家决定收回土地及地上建筑物，将对业主给予相应的补偿，采用类似于的方式予以妥善处理。

《城市》第21条

土地使用权出让合同约定的使用年限届满，如果土地使用者未申请续期或未按法定期限申请续期，以及根据社会公共利益的需要，国家未批准其续期申请，土地使用权由国家无偿收回。

二、40年产权和的区别

对于房屋的建筑设计以及相应的使用特性上，包括公摊面积以及它所包含的范围，会发现40年产权的住宅具有更高的规划标准和更广泛的门厅面积。

此外，由于其楼梯数量、门口进出层级、矩形布局等因素的影响，使得这类住宅的公共区域所占比例相对较大。

相比较而言，70年产权的住宅在这方面可能存在一定差异。

关于房屋的使用用途，我们可以看到，40年产权的房屋更多地被用于商业、娱乐等商业性质的土地开发，而70年产权的房屋则主要是为了满足人们的居住需求。

在用的计算方式上，40年产权的住宅需要按照商业用途的标准支付水电费，因此，与之相比，生活成本会相对较高。

而70年产权的住宅则按照普通居民的标准支付水电费。

在房屋的再次转让难度上，70年产权的房屋相对于40年产权的房屋来说，转让和销售更为便捷。

当涉及到二次交易时，40年产权的房屋需要承担更高的税费，同时，的年限和金额也可能受到限制，进一步加大了转让的难度。

在税费缴纳方面，购买70年产权的住宅通常享有优惠，但购买40年产权的住宅则无法享受此项优惠。

在一些实施限购政策的城市中，40年产权的房屋通常不会被纳入家庭住房套数的统计范畴之内，而70年产权的房屋则会被视为家庭住房套数的一部分。

以上是关于40年产权到期需要交多少钱的相关回答，若未解决您的问题，请您详细描述遇到的法律纠纷点与需求点，合飞律师平台专业律师将为你1对1解答，给你详细的解决方案。