一、回迁房办房产证需要多少钱

在中国，你想拿到房产证的话，得交点钱！包括但不限于登记费、税费以及交易手续费。

（首先）我们来说说登记费这回事儿。

住房所有权登记费每套就要收你80块钱。

（然后是）税费方面，想要办下房产证，你得交契税和。

如果你买的房子面积小于等于144平米，那契税就是房价的1%（首次购买普通住宅或者享受政府补贴0.5%，具体情况各地会有所不同，按照你们那儿的政策来就行了）。

但是如果你买的房子大于144平米，那契税就变成了3%。

至于嘛，通常是房价的2%（不过也可能会有变动，还是以最新的规定为准吧）。

（最后是）交易手续费，新盖好的商品住宅每平米要交3块钱，这个钱是卖房的那个人出的。

登记费和交易手续费都是在你去房管局办房产证的时候交给他们的。

而契税呢，则是交给财政部门的。

这些费用基本上都是由的人来承担的。

《契税暂行条例》第三条

为3—5%.契税的适用税率，由省、自治区、人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

二、判决书没有发票可以办房产证吗

若未取得购置物业之正式发票，必将阻碍您顺利办理房地产权属证书。

购置物业发票不仅是开发商向国家缴纳增值额税及的重要凭证，同时也对购房者本人权益保护具有重要意义。

开发和开具发票过程中，主要存在以下两种情形：一种为开发商自主前往税务部门开立并交付购房者；另一种则为开发商与购房者双方共同至税务机关开具发票。

值得注意的是，在申请办理房地产权属证书之际，房地产管理部门通常要求购房人提供全额购房发票，以此来证实购房款项已按合同约定支付完毕，同时也表示该套房屋的产权已经得到确认且可依法登记在法定业主名下。

若是产生购买房屋之后而无发票的情况，那么便意味着该房屋尚未按照法律规定足额缴费，因此也就无法顺利办理房地产权属证书。

三、个人组合贷买房房产证可以写两个人名字吗

在办理房屋过程中，房主往往可以选择登记两位以上人员的姓名作为上的署名。

若是涉及到业务时，倘若其中一方拥有该项权益，而另一方则并不具备时，那么，此类情况下仅允许使用其中一位房主的名义进行购房操作。

若为婚前购置的房产，根据相关法律规定，其属性将被归类为个人财产，并未包含在夫妻共有或者家庭共有的范畴之内。

但是，如果能够提供充分的证据表明另一方也曾参与过还款事宜，那么，这部分资产便可被视为双方的共同财产。

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