一、石景山产权纠纷如何协商

关于房地产纠纷的问题，我们可以采用和解、协商、仲裁以及诉讼这四种方式来加以妥善处理。首先，在协商环节中，双方当事人都应秉持着平等、互惠互利的基本原则，通过私下沟通与交流，最终达成共识并签订相关协议。如果和解方案未能得到顺利实施，那么我们也可以考虑借助于第三方的权威力量，请求他们出面调解，以期解决这一争议。其次，当协商无法取得预期效果时，各方当事人可以根据房屋纠纷所涉及到的具体事宜，选择将案件提交至具备相应权限的专门机构进行裁决。最后，假如仲裁裁决未能满足各方的期待或者仍然存在难以化解的矛盾，那么相关方同样有权利依照法定程序向人民提起诉讼，以寻求法律层面的援助。

《》第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的和其他财产权益纠纷，可以仲裁

《》第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

二、违建算是产权纠纷吗

在关于物权归属纠纷所涉法律问题的处置过程中，假如违法建设承包商或者管理人提出相关诉求的话，法院通常不会给予立案受理。反之，假设法院出于什么理由而没有接受这类诉讼请求，在理想状况下，他们可能会以当事人"缺乏相应的诉讼资格"作为理由，直接驳回其诉讼申请。

法院也不会受理与相邻关系相关的纠纷案件。在此种情况下，如果法院决定予以受理，那么它将根据相关做出裁定，驳回原告的诉讼请求。最后，法院同样不会接受与相关的诉讼请求。

值得我们关注的是，虽然法律对于违法建筑的保护并非绝对，但是在某些特殊情况下，比如当违法建筑遭受非法拆除、因为故意或者重大过失导致毁坏以及损害违法建筑附属设施等纠纷出现时，违法建筑物的建造者或者管理者仍然有权利运用法律手段来维护自己的合法权益。

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