一、小产权纠纷如何判决

说起小产权房纠纷这块儿，大部分时候我们都会采用一个原则——就是否定掉这个合同的合法性啊！不过呢，我们还是要按照实际情况来分析的，不能只看表面现象嘛。以下这些都是可能出现的状况哦：第一种情况呢，如果说这个房子是在某个村子里头，而且买卖双方都属于那个村子的村民，那这种情况下，他们签的买卖合同就可以算是有效的；第二种情况呢，如果这个房子卖给了不是村里人的人，但是得到了相关机构或者部门的认可和批准的话，那这个买卖合同也能算作有效的；最后一种情况呢，如果这个房子卖给了不是村里人的人，没有经过任何机构或者部门的批准，而且合同也没开始执行，或者买家还没住进去或者用过这个房子，那这个买卖合同肯定就是无效的。

《中华人民共和国》第九条

城市的土地属于国家所有。

农村和城市的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；和自留地、自留山，属于农民集体所有

《中华人民共和国土地管理法》第十一条

农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。

二、产权有纠纷判给银行能租吗

有些有法律争议的房子可能暂时没法儿短租房。这种情况下，只要没碰上来封房子，那当然还是能正常搞租借的哈。但是呢，如果这期间真的发生了啥法律冲突的话，哪怕还在租房中也照样不影响你把房子租出去。不过哈，对你来说，租这种有争议的房子还是有点小风险滴，比如你得按时交房租这个事。万一法院真来封房子了，那你还得按照法律文件上的要求，把剩下的租金交给法院或者让法院转给嘛。

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