一、房产证按份共有离婚怎么分

房产证按份共有在离婚时的分割方式如下：

如果夫妻双方有约定的，按照约定进行分割。这一约定可以是或者婚内财产协议中对房产份额分割方式的明确规定。

若无约定，按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。在离婚时，法院一般会按照房产证上登记的份额比例来分割房产。例如，一方占房产份额60%，另一方占40%，那么在分割时就会按照这个比例确定各自分得的房产价值或者实际房产面积等。

另外，分割房产时还需要考虑房产的来源、双方对房产的贡献等因素。如果一方能够证明自己在购房时的出资比例远高于登记份额，或者对房产有特殊的贡献，如单独偿还房贷等，法院在具体分割时也可能会对份额比例进行适当调整，但总体还是以按份共有的登记份额为基础进行考虑。

二、没离婚一方悄悄怎么办

如果没离婚一方悄悄买房，可能涉及以下情况及处理方式：

（一）房产性质认定

1. 若购房款来自，例如夫妻双方的工资、奖金等共同收入，即使只登记在一方名下，该房产在法律上也属于夫妻共同财产。另一方可以要求在房产证上加名或者通过签订协议等方式明确自己的权益。

2. 如果一方用其个人财产（如婚前个人积蓄且能明确区分的）购买房产并登记在自己名下，该房产可能被认定为其个人财产。但需要注意的是，在婚姻关系存续期间的财产状况可能较为复杂，需要提供充分的证据证明购房款的来源。

（二）另一方的权利救济

1. 发现一方悄悄买房后，另一方可以向法院提起诉讼，要求查询房产相关信息，包括购房资金来源、房产登记情况等。

2. 在离婚诉讼中，若一方有隐匿财产（如悄悄买房）的行为，法院在分割夫妻共同财产时，可以对隐匿财产的一方少分或者不分财产，以保护另一方的合法权益。

三、离婚后夫妻共有房产怎么处理

离婚后夫妻共有房产的处理方式如下：

（一）协商处理

1. 双方可以协商房产归一方所有，获得房产的一方向另一方给予相应的经济补偿。这种补偿可以根据房产的市场价值、购买时的出资情况等因素确定。

2. 也可以协商将房产出售，然后对出售所得的款项进行分割。

（二）法院判决

1. 如果双方无法协商一致，法院会根据房产的购买时间、出资情况、登记情况等来判定。

2. 若房产是婚后用夫妻共同财产购买，不管登记在哪一方名下，一般认定为夫妻共同财产。在分割时，法院会考虑照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。例如，若一方对家庭贡献较大，或者在婚姻中是无过错方，可能会在房产分割时适当倾斜。

3. 如果房产是一方婚前购买，但婚后有共同还贷情况，对于共同还贷部分及其增值部分属于夫妻共同财产，法院会进行相应分割。

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