一、房产证不是我们夫妻的名字,可是老婆要离婚你看这个是怎么判

当你们的房产证上不是你们夫妻俩名字的话，离婚时怎么分这个房子可是大有门道。

如果这房产证上写的是别人的名字，咱们就得仔细琢磨这房子到底属于你们还是就是那个人的，或者看看这房子究竟是不是第三者送给你们夫妻的礼物之类的，到时候会看你们夫妻在这个家里都做了些什么贡献，这些年来有没有还等等各种复杂情况来综合考虑。

当然了，如果这个房产根本不是你们夫妻的，那么就不用谈分割了；而要是真是你们夫妻的共同财产，就算房产证上没你们的名字，也有可能被拿来分割。

最后的判决结果肯定要根据每个案子的具体情况和法律规定来决定。

《中华人民共和国》第一千零七十九条

夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。

人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。

有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：

（一）或者与他人；

（二）实施或者虐待、遗弃家庭成员；

（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；

（四）因感情不和满二年；

（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条

夫妻双方的，应当签订书面，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

二、离婚后真正离婚怎么判

婚后所购买的房产如为夫妻二人以共同财产支付首付及按揭还款，则该房产理应视为夫妻的共同财产，并进行平等分配；如果婚后有双方父母共同出资购房且由夫妻共同承担贷款的情况出现，且该房产已登记在夫妻双方名下，那么这也将被认定为夫妻的共同财产，通常会采取平等分配的原则；若其中一方父母单独出资购买房屋，并将其登记在自己子女的名下，那么此种情况下，该房产便可被视为一方的个人财产，所有权归属于产权人，但同时，另一方有权要求获得相应的补偿。

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