一、多年前买的商铺有土地证没办房产证怎么办

你得赶紧去弄个房产证。

1、要想房子和地皮都一起转手的话，你得备齐房屋买卖合同、原来那张大红色的房照、还有原来的那张。

2、如果是房子过户加上地皮过户的情况，你就得带上房照、原先的土地使用证、公证处发给你的公正书或是原房产证所有者签过字的协议书以及你们那条街的证明材料。

3、新盖好的房子要办土地证的话，你得提早跑到土地局和建设规划部门，准备好他们盖章过的批文。

4、要是不小心把土地证书给丢了或者被损害了，那你必须立马联系原先颁给你证的部门，申请补发新的，然后还得在当地的报纸媒体上公布一下这个消息。

《》第二百一十七条

不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

二、能办到房产证吗有保障吗

关于安置房能否顺利获得房产证，这主要受到所在地政策及规定的影响。

从普遍情况来看，只要安置房满足了相关的规定要求，便有资格进行房产证的申请与办理，而此类房产证无疑具备着法律上的有效性，为所有权者的合法权益提供有力的保障。

由于安置房的特性及其所处地域的差异性，具体的办理流程与维护力度或许存在一定的差别。

为此，我们强烈建议您向所在地区的办公室或者房地产管理局进行深入了解与咨询，以便获取到更为精确无误的信息与指导。

三、安置房如何办理个人房产证

在申办安置房屋所有权证的过程中，首要且关键的步骤便是收集相关的法律文件，比如购置安置房的，以及个人明等必要材料。

在这些基础上，您需要梳理自身情况，准备好所需资料，然后向所在区域的财产管理局递交申请，同时还应按规定支付相关的税费以及权证印铸的费用。

接下来，由当地的财产管理局对您所提交的所有文件进行严谨审查，以确保其真实性以及合法性。

在没有发现任何问题之后，财产管理局将会对该处房产进行实际测量，并依据结果制作出相应的产权证书。

在此过程中，请一定注意认真核对每条信息，保证它们的正确性，避免因为错误而造成不必要的麻烦。

同时，整个申办过程需要严格遵守所在地的相关规定及程序，我们相信这将帮助您顺利完成此项重要任务。

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