一、拆迁前登记不动产权是吗意思

不动产权登记的重要功能在于，依据权利人或者利益相关者的依法申请，对房地产等不动产物权及其变动情况进行详细记录并载入不动产登记薄中。在我国现行法律框架下，我们实施了不动产的统一登记制度，不动产的所有权归属以物权登记为唯一标准，而不动产权属证书则是权利人拥有该不动产物权的权威证明文件。

《不动产登记暂行条例》第十五条

当事人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请

《不动产登记暂行条例》第二十条

不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外

《中华人民共和国》第二百一十七条

不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

二、拆迁产权纠纷如何提起诉讼

如果你们遇到的麻烦，想要的话，以下这些步骤会对你有所帮助：第一步就是先弄清楚要告谁；第二步是开始写诉状，并将相关证据也整理好，材料多了去的时候可别忘了带上；最后一步就是拿着这些东西去法院提交诉讼申请。当拆迁人和被拆迁人之间达成了拆迁协议之后，如果有一方或者双方都觉得不满意，没有经过政府部门的裁定，只是因为房子的补偿、安置等问题而直接向法院提出诉讼请求的，那么法院就会当成普通的民事案件来处理。当然了，在拆迁过程中，所有手续都得按规矩办，不然就是非法拆迁了。所以当权益受到侵害时，大家可以拿起法律武器去捍卫。

三、给产权人还是居住人

拆迁补偿到底应该发给谁，这其实要视乎拆迁政策、法规以及我们和房东签的那份合同是怎么说的了。咱们聊得这个房子所有权可是决定着补贴的大头，所以大部分情况下，拆迁补偿当然就会发给房主。不过，要是这房子还在出租，而且里白纸黑字写清楚了的话，那租客也有机会拿到一部分的拆迁补偿。当然，这笔钱到底怎么分，还要看真实的情况和相关的咯。

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