一、安置房产权多少年的

一般而言，普通民居建筑的所有权期限设定为70年。

当您获得房产证书之后，这便意味着安置房的产权同样享有70年之久。

所谓安置房，乃是指政府在进行道路建设以及其他公共设施建造工程之际，为了妥善安置遭受征收的当事人及家人而特别兴建的房屋。

具体而言，这种房屋的产生往往源于城市规划调整、土地资源开发等各种原因导致的拆迁行为，并将其作为补偿给予被拆迁者或者租赁者以供居住使用。

依据我国现行的规定，安置房的买卖交易必须在取得相应的房产证书后方能进行，此时的过户交易与普通并无本质上的差异。

安置的对象主要是城市居民中的被拆迁户，同时也涵盖了那些因而失去原有住房的农民家庭。

在最初阶段，安置房可能并不具备房产证书，但是您仍然可以前往相关的房地产管理部门申请办理安置房的房产证书。

在成功书之后，您只需补交费用，安置房即可转变成为具有完全商品性质的房屋。

此时，安置房的过户交易与普通房屋并无二致，换言之，此时的安置房产权与普通商品房的产权是完全相同的。

《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条

土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

（一）居住用地七十年;

（二）工业用地五十年;

（三）、科技、文化、卫生、体育用地五十年;

（四）商业、旅游、娱乐用地四十年;

（五）综合或者其他用地五十年。

二、都与谁签合同的啊

通常情况下，小产权住房的租赁协议将与县级政府或者是村委会签署。

然而需要注意的是，小产权住房的投资交易行为其实并不受法律所保护。

这是因为，依据现行法律规定，小产权住房只能够向同属该集体经济组织的其他成员进行转让和销售，而不能够向那些非本集体经济组织成员的第三方进行转让或出售。

小产权住房的转让和置换也仅限于在集体经济组织的内部范围内进行。

具体来说，所谓的“小产权住房”，其实是指那些在农村集体土地上开发建设的房屋，它们的所有权证明并不是由国家房地产管理机关颁发，而是由乡镇政府或者村委会出具，因此这类住房又被称为“乡镇产权住房”。

三、如果房屋产权超过2，转让费是多少

关于房子产权超过两年后的转让费用，其实不是个固定的数字，它会受到各种各样的因素影响，比如你的房子值多少钱，你们那块儿的政策怎么样啊，还有就是你们买卖双方是怎么商量滴等等。

这个转让费用里面经常包含了什么啊，之类的。

契税就是按照你房子卖出去的价钱和你那儿的税率来算；而个人所得税，就是看你财产转让能挣到多少钱咯。

不过，具体的税率可能会因为你们那儿的不同而有所差别，基本上都是由当地政府来制定的。

所以说，我没办法给你一个具体的金额，需要看你真实的情形和你们那里的政策才能知道要交多少转让费用噢。

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