一、房产证是我的让父亲代卖怎么做

若委托家属代为出售房产，则需依照法定程序准备相关文件和资料。

关于当事人申请办理售房书的具体操作流程及所需提交的各项材料，以下特作详细讲解：首先，对于身为自然人的委托人来说，您需要提供本人的身份证、户籍资料；而如果委托人属于人或其他组织，那么就请出示正本以及法人的身份证件；其次，所需的委托内容的权属凭证，例如《房屋所有权证》也是必不可少的；此外，受托人的有效身份复印件也是您在办理过程中必须提交的材料；针对某些特殊情况，即涉及象重大财产权益处分这类的委托事务时，可能还需要提供婚姻状况认可的证件（例如，已婚者需提供，未婚者则须提供）；最后但并非最不重要的是，公证机构也会根据具体情况，要求您额外提交相应的补充材料。

《中华人民共和国》

第九百一十九条委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。

第九百二十二条受托人应当按照委托人的指示处理委托事务。需要变更委托人指示的，应当经委托人同意；因情况紧急，难以和委托人取得联系的，受托人应当妥善处理委托事务，但是事后应当将该情况及时报告委托人。

二、农村有房产证到城里算二套吗

依据国家的相关，对于第二次购置房产的认定，关键在于该房地产是否已向当地住房和城乡建设委员会（简称“住建委”）进行过咂记备案。

鉴于农村自行建造的房屋，由于其未向住建委依法办理登记手续，因此在城市购买时，是享有作为首次购房者所能享有的诸多优惠政策的。

但请注意，若农村的住宅在住建委已有记录备案，那么在城市购买房产时，就很可能被视为第二次置业行为。

三、需要什么手续流程

一、无购房房产证增加夫妻姓名只需提供等相关文件，即可前往房产交易中心产权变更窗口办理，费用约150元，包括工本费等。

二、无购房贷款房产证增加子女姓名若房产证原有夫妻两人姓名，需加子女姓名则需先对房屋作价值评估，视为房屋买卖行为。

办理增名时，需按评估价缴纳。

计算方法为：评估价乘以再除以3，一般100万估价的房子，税费约200元。

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