一、赔偿房能拿到房产证吗

一般情况下，赔偿房在符合一定条件后是可以拿到房产证的。首先，需确定赔偿房的性质及相关手续是否完备。若赔偿房是通过合法的等途径获得，且相关部门已完成产权登记的前期工作，如测绘、备案等，那么在后续办理手续过程中，只要按照规定缴纳相费等，就有较大可能拿到房产证。

其次，要关注开发商或相关责任主体的行为。如果开发商具备相应的资质和能力，积极配合的相关事宜，按时提交所需资料并履行相关程序，那么拿到房产证的进程会较为顺利。

然而，如果在赔偿过程中存在手续不齐全、开发商违规操作或其他纠纷等问题，可能会影响到房产证的办理。例如，部分赔偿房可能存在土地性质不明、规划变更等情况，这就需要及时解决这些问题后，才有可能顺利拿到房产证。

总之，赔偿房能否拿到房产证取决于多种因素，包括赔偿的合法性、相关手续的完备性以及各方的配合等。在实际情况中，需要具体问题具体分析，通过合法途径和相关部门的配合来推动房产证的办理。

二、老房子算吗

老房子拆迁是否算夫妻共同财产，需视具体情况而定。

如果该老房子是在婚姻关系存续期间取得的拆迁补偿款或等，一般应认定为夫妻共同财产。因为在婚姻关系存续期间，夫妻双方对家庭的贡献和财产的积累是共同的，拆迁所得也属于家庭财产的一部分。

然而，如果该老房子是婚前一方的个人财产，在拆迁时仅对该房屋进行了补偿，未涉及其他共同财产的投入或转化，那么拆迁所得通常应认定为一方的个人财产。

另外，如果拆迁过程中，一方对老房子进行了大量的修缮、扩建等投入，且这些投入使得房屋价值显著增加，那么在分割拆迁利益时，应考虑该方的投入因素，对其进行适当的补偿。

总之，要确定老房子拆迁是否为夫妻共同财产，需综合考虑老房子的取得时间、拆迁政策、各方的投入等因素，依据法律规定和具体事实进行判断。

三、夫妻拆迁房属于夫妻共同财产吗

一般情况下，夫妻拆迁房属于夫妻共同财产。拆迁房通常是基于原有房屋被拆迁而获得的补偿或安置房屋等。

如果拆迁房是在婚姻关系存续期间，因对原有房屋进行拆迁而获得的，且没有明确约定该拆迁房只归一方所有，那么根据法律规定，应认定为夫妻共同财产。

然而，如果拆迁房是在婚前一方的房屋被拆迁，且拆迁补偿协议等明确表明该拆迁房只归一方所有，或者是通过等方式明确指定只归一方的，那么该拆迁房就属于一方的个人财产，而非夫妻共同财产。

总之，判断夫妻拆迁房是否属于夫妻共同财产，需要结合具体的拆迁情况、相关协议以及法律规定等因素进行综合考量。

以上是关于赔偿房能拿到房产证吗相关回答，当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题， 建议直接咨询律师，5分钟快速响应，问题解决率更高。