一、产权分为哪些类别的

产权可以分为以下几类：

（一）按产权历史发展动形态的不同分类

1. 物权：这是对物的直接管理和支配，并排除他人干涉的权利，包括所有权、用益物权和担保物权等。例如房屋所有权，土地承包经营权等。

2. 债权：是按照合同约定或者依照法律规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。如合同之债，之债等。

（二）按产权归属和占有主体的不同分类

1. 原始产权：也称为资产的所有权，是指投资者对投入资本的终极所有权。

2. 法人产权：是指法人对企业资产的排他性占有、使用、收益和处分的权利。

（三）按产权占有主体性质的不同分类

1. 私有产权：由私人所拥有的产权，产权主体为私人，其决策完全由私人作出。

2. 公有产权：由公共团体或机构所拥有的产权，其决策需要遵循一定的公共决策程序。

3. 国有产权：是公有产权的一种特殊形式，产权归国家所有。

（四）按客体的形态的不同分类

1. 有形资产产权：是指人们对诸如土地、房屋、机器设备等有形资产所拥有的产权。

2. 无形资产产权：像专利权、、著作权等以知识形态存在的无形资产的产权。

二、产权70年到期续费标准一年一续

目前关于产权70年到期续费标准一年一续并没有全国统一的明确法律规定。

从现有的法律框架和政策导向来看，出让金是续费的关键部分。在一些地方的探索性做法中：

1. 续费金额的确定往往会综合考虑多种因素。例如土地的用途，如果是住宅用地，考虑到保障居民基本居住权益，可能会按照相对较低的成本进行核算；而商业用地可能会根据市场价值、土地增值情况等来确定续费金额。

2. 土地所在区域的经济发展水平也有影响。发达地区的土地价值较高，续费标准可能会相应提高；欠发达地区则可能较低。

3. 土地资源的稀缺性同样不可忽视。在土地资源紧张的地区，续费标准可能会倾向于体现土地的珍贵性。

不过，这一政策仍在不断发展和完善过程中，未来国家可能会出台更详细、统一的规定，以保障土地使用者的合法权益并合理管理土地资源。

三、产权70年从什么时候开始算

产权70年是从开发商取得土地的使用权开始计算的。

具体来说，开发商通过合法的出让等方式获得土地时，会有相关的土地出让合同等文件，上面明确记载土地使用权的起始日期。这一日期就是日后计算住宅等产权70年的起始点。在开发商拿地之后，进行开发建设，建成房屋后出售给购房者。购房者所购买的房屋产权中的70年，实际上是土地使用权的剩余年限。例如，开发商2000年取得土地使用权，经过3年开发建设，2003年将房屋卖给购房者，那么购房者所购房屋的土地使用权就还剩下67年（70 - 3 = 67年）。需要注意的是，房屋所有权是永久的，但土地是国家所有，购房者只拥有一定年限的土地使用权。

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