一、无产权证房产由法院分割吗

尽管该房屋尚未获得正式的产权证明书，但由于它已被视为实质性的财产，因此在面临诸如夫妻分割财产、遗产传承等法律事宜上，法庭有权根据现行的法律条文对其进行公平裁决。审理此类案件的过程当中，法官需要审慎权衡房产的原始来源、各方当事人所做出的贡献程度、目前的实际居住状况以及相关的要求，并在此基础之上，做出公正且合理的判决。无法领取拥有产权证并不代表毫无法律权利，然而这个情况却有可能提升不删分案情的复杂性和变数。

《中华人民共和国》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

二、小产权没有房本会有纠纷吗

鉴于小产权公寓尚未依法取得国家正式颁发的证书以及房屋所有证书，因此在法律层面上势必存在着诸多不确定因素。购买或者居住此类房产，有可能面临产权归属纠纷、权益分配、交易限制等多种潜在风险。在缺乏正式房本的情况下，该类房产的所有权无法得到充分的法律保障，一旦出现任何争议，维权过程将会变得相当艰难，甚至可能对您的居住环境及财产安全构成严重威胁。

三、房屋产权违约起诉法院有时效吗多久开庭

房子产权纷争这事，一般来说我们的诉讼有效期是整整三年！是从你发现自家权益被侵犯了或者应该知道这个事实的那一刻开始计算。不过嘛，如果你跟别人有房屋纠纷已经超过了二十年的话呢，那可就要注意，法院可能就不会再给你提供法律保护咯。可是，如果这类事情涉及到房产的物权，还有就是要把原来属于自己的东西拿回来这件事呢，那么诉讼时效这回事儿就对你没啥影响。

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