一、房产证上没有使用期限正常吗

一、不动产证上为啥没标注使用年限？这个问题其实很简单，那就是你买的房子是你自己的，有终身的使用权。

所以，政府就懒得在上面给你标明使用年限了呗。

二、关于土地使用权，它也是有年限的哦！不过，不同类型的土地，年限可不一样：

1、住的地方，比如你家的房子，使用权限是70年。

到了时间，还能自动续期呢。

2、工厂用地，只能用50年。

3、学校、医院这些地方，也是50年。

4、商业区、旅游景点、游乐场这类地方，只能用40年。

5、其他各种用地，都是50年。

《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条

土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

（一）居住用地七十年；

（二）工业用地五十年；

（三）、科技、文化、卫生、体育用地五十年；

（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；

（五）综合或者其他用地五十年。

二、房子还没有交付房产证可以卖吗

当然能啊，未交房的房子也能卖。

但是得先告诉你，这时候房子没法过户。

等到房子完工，买家拿到房本以后才能办理转让手续哦。

买了房子之后，如果想卖掉，就得找个新的买家，然后把原来那份预售合同里的权利和义务转给他。

不过，记住哦，只有等到房本下来了，才能进行正式的交易。

而且，在交易过户之前，你得先把银行的还清（如果按揭还款不到一年就要提前还清，否则会有违约金）。

所以说，在没有房本的情况下，房子是不能买卖的，就算你们现在签了，也不能去房管部门登记过户，只能当作二手房来交易啦。

三、房产证上有她的名字，怎么去掉

把另一半的名字从房本上去掉，那可得带上以下几样东西：首先，、和房产证这几个证件的原件跟复印件都得备齐；接着，直接去当地的房地产交易中心，告诉他们你要办的事，他们会检查你的资料，没问题的话给你个号，然后拿着这个号去相应的窗口；最后，需要交110块钱的手续费，包括80块的工本费、25块的地籍图费和5块的贴花费。

顺利的话，大概20天就能拿到新的房产证了。

而且，新房产证还能设密码。

房地产交易中心会告诉你一个初始密码，以后想改随时都行。

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