1. 单独所有：房屋产权归单一自然人或法人所有。

2. 共同共有：多个共有人对房屋不分份额地共同享有权利和承担义务。 接下来小编将为您介绍相关内容。

一、房屋所有权的产权形式有哪些

房屋所有权的产权形式主要有以下几种：

1. 单独所有：房屋产权归一人独自享有。

2. 共同共有：多个权利人对房屋不分份额地共同享有所有权。

3. 按份共有：各共有人按照确定的份额对房屋享有所有权。

4. 有限产权：例如等，产权人在一定条件下和一定期限内对房屋仅享有部分产权。

在实际情况中，不同的产权形式会对房屋的处置、收益等方面产生不同的影响。例如，单独所有产权人可自主决定房屋的买卖、抵押等；共同共有和按份共有的房屋处置则需要共有人一致同意或按照份额比例决定。

二、房产分哪几种产权

在我国，房产产权主要分为以下几种：

1. 70 年产权的住宅用地房产，此类房产主要用于居住，可落户，享受相应的等公共资源。

2. 40 年产权的商业用地房产，常见如、写字楼、等，通常不能落户，等费用标准可能高于住宅。

3. 50 年产权的综合用地房产，兼具商业和住宅的部分性质。

此外，还有，其没有国家颁发的，不受法律保护。经济适用房，是政府为解决中低收入家庭住房问题而推出的保障性住房，有一定的购买和交易限制条件。不同产权的房产在土地使用年限、交易规则、税费等方面存在差异。

三、产权性质有哪些类型

常见的产权性质主要有以下几种类型：

1. 国有产权：指产权归国家所有。

2. 集体产权：产权归集体组织成员共同所有。

3. 私有产权：个人独自拥有的产权。

4. ：由两个或两个以上的主体共同拥有。

5. 有限产权：产权人在权利行使上受到一定限制。

6. 大产权和小产权：大产权是指依法取得房屋所有权证和证的房屋；小产权一般是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发。

不同的产权性质在权利范围、交易限制、保护程度等方面存在差异。

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