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妻子决定离婚卖房怎么办

夫妻关系破裂,选择离婚是无奈之举。离婚涉及的财产分割和房屋处置等问题,往往让当事人焦头烂额。如果您是妻子一方,决定离婚并打算卖房,那么您需要了解以下事项:

一、妻子决定离婚卖房怎么办

协商一致:如果夫妻双方协商一致,可以自行约定房屋的分割方式和卖房事宜。达成共识后,双方签订离婚协议并公证。

法院判决:如果夫妻双方无法协商一致,可以向法院提起离婚诉讼。法院将根据《婚姻法》等相关法律规定,对房屋的分割和归属作出判决。

分割方式:房屋的分割方式包括均等分割、按份共有、作价补偿等。具体分割方式由双方协商或法院判决确定。

卖房程序:确定房屋的分割方式后,可以着手办理卖房手续。需要双方共同办理房屋产权变更、房屋过户等手续。

二、妻子决定离婚卖房如何分割

卖房所得的收益属于夫妻共同财产,离婚时应按比例进行分割。分割比例可以协商确定,也可由法院判决。如果房屋属于一方婚前财产或婚后以个人财产购买的,则不属于夫妻共同财产,离婚时不会分割。

三、妻子决定离婚卖房手续

离婚卖房的手续比较复杂,需要按照以下步骤进行:

1. 协商或判决离婚协议;

2. 双方办理房屋产权变更手续;

3. 办理房屋过户手续;

4. 分割卖房所得收益。

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