一、安置房50年产权归谁呢

安置房的产权归属需要分情况来看：

1. 如果是因重大市政工程动迁居民而建造的配套或配购的中低价商品房，房屋产权属于被安置人个人所有。这种情况下，被安置人对该安置房拥有50年的产权，在50年期限内，被安置人对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。

2. 如果是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被住户进行安置所建的房屋，若土地是通过出让方式取得，被安置人在50年产权期限内拥有产权。若土地是通过划拨方式取得，在补缴之前，被安置人虽有居住等相关权益，但产权可能不完全属于个人，补缴出让金后可获得完整产权。

所以，要确定50年产权归谁，关键要看安置房的性质、土地取得方式以及相关安置协议等具体情况。

二、回迁是否有效

回迁安置房买卖是否有效不能一概而论，需要分情况来看：

（一）如果回迁安置房有完整的产权，并且在买卖过程中符合相关规定的条件，那么这种买卖是有效的。例如买卖双方具有相应的民事行为能力，买卖行为是双方真实的意思表示，并且办理了合法的产权过户等手续。

（二）若回迁安置房没有完整产权，例如土地性质为集体土地等情况，可能会导致买卖无效。因为根据法律规定，这类房产可能存在限制交易的情形，如某些回迁安置房只能在特定范围内流转，如果卖给了不符合规定的对象，这种买卖行为可能不受法律保护，会被认定为无效。

所以，回迁安置房买卖的有效性取决于多种因素，包括房屋产权情况、交易双方的资格以及是否符合法定的交易程序等。

三、买安置房可以吗

银行是否可以购买安置房需要分情况来看。

（一）如果安置房有完全的产权，证件齐全（例如有等相关产权证明文件），且符合银行的贷款要求，如借款人有稳定的收入来源、良好的信用记录等，那么是可以向银行申请贷款购买的。

（二）如果安置房没有取得完整的产权，存在产权不清晰或者相关证件缺失等情况，银行通常不会接受其作为抵押物发放贷款。因为银行需要确保在借款人无法偿还贷款时，可以通过处置抵押物来收回贷款，而产权不明确的安置房难以进行合法的处置。

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