一、安置房是不是集体产权房

安置房不一定是集体产权房。

从概念上看，安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被住户进行安置所建的房屋。

部分安置房是有完全产权的，比如因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋，在符合一定条件下（如补缴等相关手续），被安置人可取得完整产权，这类不属于集体产权房。而有的安置房是基于农村集体土地上的房屋拆迁安置的，土地性质仍为集体所有，这种情况下可能属于集体产权房，其产权归属集体组织，居住者可能仅有居住权等部分权益。

二、安置房五证吗

安置房可能没有五证齐全的情况。

从性质上来说，安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。有的安置房是基于特定的安置政策建设的，这类安置房可能没有完整的五证。

但是，如果是可以对外销售的安置房，那应该符合相关的建设和销售规定，理论上需要具备五证（国有、建设用地规划许可证、规划许可证、建筑工程施工许可证、许可证）。

不过，不同地区对于安置房的管理和规定存在差异，有些地区可能对安置房的证件要求有特殊规定或简化流程。所以具体情况需要结合当地的政策法规以及该安置房的实际情况来确定。

三、安置房怎样拿到房本证明

安置房拿到房本证明一般需要以下步骤：

（一）资料准备

1. 安置协议：这是证明你拥有安置房权益的重要文件，需妥善保存并提供。

2. 明：包括购房人本人的身份证等有效身份证明文件。

3. 购房发票：证明你已支付相应购房款项的凭证。

（二）办理流程

1. 初始登记：开发商或相关负责单位需要对安置房进行初始登记，这是后续办理房本的前提。

2. 缴费：按照规定缴纳相费，如等。

3. 提交申请：将准备好的资料提交给当地的部门。

4. 审核：不动产登记部门会对提交的资料进行审核，审核内容包括资料的真实性、完整性等。

5. 领证：经审核通过后，即可领取房本证明。

不同地区的具体要求和流程可能会有所差异，在办理过程中，应密切关注当地不动产登记部门的通知和要求，如有疑问可向其进行咨询。

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