一、安置房是不是没得产权证

安置房不一定没有产权证。

有些安置房在满足一定条件后是可以办理产权证的。例如，因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房，在经过规定的年限（一般为五年）后，只要符合相关的政策和手续要求，就可以办理产权证。

然而，也存在一些特殊情况导致部分安置房暂时无法取得产权证。比如，安置房屋本身的建设手续不完备，没有经过合法的规划、用地审批等程序；或者存在产权纠纷等情况，这时候可能就难以办理产权证。所以不能一概而论地说安置房没有产权证。

二、安置房属于什么产品性质

安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被住户进行安置所建的房屋。其具有特殊的产品性质：

1. 保障性。安置房的主要目的是为了保障被拆迁人的居住权益，确保他们在原有房屋被拆除后有合适的居住场所，是一种基本的住房保障措施。

2. 定向性。它是专门针对被拆迁户而定向分配的住房，不是面向社会公众自由销售的普通商品房。被拆迁户基于其房屋被拆迁的事实而获得相应的安置权益，从而得到安置房。

3. 不完全的商品性。虽然部分安置房在满足一定条件后可以上市交易，但在取得完全产权之前，其交易受到诸多限制，与完全市场化的商品房在产权完整性、交易自由度等方面存在区别。

三、回迁安置房能申请吗

回迁安置房能否申请贷款需要分情况来看。

如果回迁安置房有，并且产权明晰，符合银行等金融机构的贷款要求，是可以申请贷款的。这种情况下，房屋具备合法的产权证明，可作为抵押物来获取贷款。

然而，如果回迁安置房没有房产证，通常难以申请贷款。因为没有房产证意味着无法明确房屋的产权归属，银行等贷款机构为了规避风险，不会接受这样的房屋作为抵押物进行贷款业务。

所以，关键在于回迁安置房是否有房产证以及是否满足金融机构规定的其他贷款条件。

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