农村按人口分的土地,产权归谁
一、农村按人口分的土地,产权归谁
农村按人口分的土地,产权归集体所有。农民对所分土地享有承包经营权等权益。
1. 土地所有权归集体:农村土地属于农村集体经济组织所有,这是由我国的土地制度所决定的。集体组织对土地进行统一管理和分配,按人口分地是一种常见的分配方式。
2. 农民享有承包经营权:农民通过承包合同获得对土地的经营权,在承包期限内可以自主经营、收益等。这种承包经营权受法律保护,农民可以依法对土地进行耕种、养殖等农业生产活动。
3. 权益保障:虽然土地产权归集体,但农民的承包经营权是稳定的,不得随意收回或调整。在承包期届满后,若土地继续承包,农民享有优先承包权。同时,国家也在不断加强对经营权的保护,保障农民的合法权益。
二、农村老人死后土地归谁
农村老人死后,其土地的归属情况如下:
1. 家庭承包的耕地、草地、林地等,在承包期内,其承包经营权可以由继承人继承。但林地的继承需符合相关法律规定,如在承包期内,承包人死亡的,其继承人可以在承包期内继续承包。
2. 属于农民集体所有,由村集体经济组织或村民委员会分配给本村村民使用。老人去世后,宅基地由集体经济组织收回。然而,如果该宅基地上有合法的房屋,房屋的所有权可以由继承人继承,在房屋存续期间,继承人可继续使用该宅基地。
3. 对于其他类型的土地,如集体经营性建设用地等,其处置方式根据相关和集体决策来确定。
三、出嫁女在娘家的地归谁
出嫁女在娘家的地一般归娘家集体组织所有。
1. 从土地承包经营权的角度来看,土地承包是以户为单位进行的,只要该出嫁女的仍在娘家所在村集体,其就享有相应的土地承包权益,土地应仍归娘家集体组织管理和分配。
2. 然而,如果出嫁女在婆家已取得新的土地承包经营权,且其在娘家的土地承包关系已终止,比如将土地交回娘家集体或娘家集体依法收回等情况,那么娘家的地可能不再归其所有。
3. 另外,一些地方的村规民约可能对出嫁女的土地权益有特殊规定,但这些规定不能违反国家法律和政策。如果村规民约限制或剥夺了出嫁女的合法土地权益,出嫁女有权依法维护自己的权益。
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