一、回迁安置房多久下房产证

回迁安置房下房产证的时间并没有统一的明确规定，主要受以下因素影响：

1. 建设手续情况。如果回迁安置房建设手续完备，各项审批、验收等流程顺利，相对来说会快些。但如果存在手续不全，例如土地性质存在争议、规划变更未经合法审批等情况，会导致延迟。

2. 开发商的办事效率。部分回迁安置房由开发商负责相关证件的办理工作。若开发商积极履行义务，及时整理和提交办理房产证所需的材料，房产证的办理进度就会正常推进。反之，若开发商拖延或者在资料整理上出现问题，会使下证时间延长。

3. 当地政策。不同地区对于回迁安置房房产证办理的政策和流程有所不同。有些地区为了保障回迁居民权益，可能会简化流程并加快办理速度；而有些地区由于行政资源紧张或者政策复杂，可能导致办理时间较长。

二、安置房房产证分户怎么分

安置房房产证分户需要遵循以下步骤：

（一）符合分户条件

1. 通常要求安置房屋已实际交付并入住。

2. 分户申请人应符合当地管理部门关于分户的一般规定，例如成年且有独立居住和生活能力等。

（二）准备材料

1. 安置协议。这是证明房屋来源和安置情况的重要文件。

2. 明。包括所有相关人员的身份证等有效身份证明文件。

3. 房屋已交付使用的证明材料，如交房手续等。

（三）办理流程

1. 先到当地户籍管理部门咨询分户的具体流程和特殊要求，领取相关表格。

2. 填写表格并准备好材料后，向户籍管理部门提出分户申请。

3. 户籍管理部门会对提交的材料进行审核，审核通过后会按照规定办理分户手续。

4. 随后持户籍分户相关证明到房产管理部门办理房产证分户，房产管理部门会根据户籍情况和相关规定对房产证进行分户处理。

需要注意的是，不同地区可能会根据当地政策和实际情况在具体要求和流程上存在差异。

三、回迁安置土地有房产证吗

回迁安置土地上的房产是否有房产证，需要分情况来看。

如果回迁安置的土地及建设符合相关规划、用地等规定，经过合法的审批程序，开发建设单位按规定办理相关手续，那么回迁户是可以取得房产证的。这一过程中，开发建设单位要完成缴纳（如果有需要）、各项验收合格、依法进行初始登记等工作，之后回迁户就能办理房产证。

然而，如果回迁安置存在一些不合法不合规的情况，例如土地使用存在争议、建设违反规划要求、未按规定缴纳相费等，就可能无法取得房产证。所以不能一概而论地说回迁安置土地上的房产一定有或没有房产证。

以上是关于回迁安置房多久下房产证的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，1对1深度沟通法律需求，3~5分钟获得解答！