一、我有一个安置房,分配地基房建好了,一楼没有房产证,能开店吗

一般来说，仅一楼没有房产证的情况下，不能随意开店。虽然分配的地基房已建好，但没有房产证意味着该房屋的产权存在瑕疵，可能无法满足开店所需的合法经营条件。

1. 从商业经营角度看，开店通常需要符合相关的规划和审批要求，而房产证是证明房屋合法用途的重要依据之一。没有房产证，可能无法通过相关部门的审批，存在被责令整改或取缔的风险。

2. 从法律责任角度考虑，若在没有房产证的情况下开店经营，一旦发生纠纷，如房屋产权争议、等问题，将面临法律上的不确定性，自身权益难以得到有效保障。

3. 然而，也不能一概而论。如果当地政府对于此类情况有特殊的政策或规定，允许在一定条件下进行商业经营，且经过了相关部门的审批或许可，那么也有可能可以开店。但这需要具体情况具体分析，不能仅凭没有房产证就确定可以或不可以开店。

二、房屋抵押遇到拆迁怎么办

房屋进行抵押贷款后遇到拆迁，情况较为复杂。首先，拆迁补偿款的分配会涉及到抵押权人和房屋所有权人。一般来说，抵押权人对抵押房屋的拆迁补偿款享有优先受偿权，即在清偿抵押债务后，剩余的补偿款归房屋所有权人。其次，在拆迁过程中，需及时通知抵押权人，确保其知晓拆迁事宜，以便其能依法行使优先受偿权。再者，若房屋所有权人与抵押权人在拆迁补偿款分配等问题上存在争议，可通过协商解决，协商不成的，可通过法律途径进行诉讼，由根据相关和具体情况进行判决。总之，在房屋抵押贷款遇到拆迁时，各方应明确自身权利和义务，依法妥善处理相关事宜。

三、您好,请问单位的有整个房产证,但是没有分户领证,拆迁有没有按市场价格赔偿

单位集资房在未分户领证的情况下进行拆迁时，是否按市场价格赔偿需视具体情况而定。

1. 若该集资房虽未分户领证，但在相关部门有完整的登记备案，且拆迁政策明确规定此类情况按市场价格赔偿，那么通常会按照市场价格进行赔偿，以保障被拆迁人的合法权益。

2. 倘若集资房虽有整个房产证，但未分户领证的原因是存在违规或不符合相关规定的情况，拆迁方可能会依据相关规定进行评估和赔偿，不一定按照市场价格。这种情况下，赔偿标准可能会低于市场价格，以体现对违规行为的规制。

3. 此外，拆迁政策的具体内容和执行标准也起着关键作用。如果拆迁政策中对于未分户领证的集资房赔偿有明确的规定和解释，应按照该规定执行。如果政策不明确或存在模糊之处，可能需要通过协商或法律途径来确定赔偿标准。

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