一、回迁安置房能得房产证吗

回迁安置房能否取得房产证，需要分情况来看。

（一）如果回迁安置房的建设是符合相关规划和建设手续的，经过合法的报建、审批等程序，在缴纳了相应的税费、（如需）等费用后，是可以取得房产证的。这种情况下，其与普通的商品房在产权获取上没有本质区别，购房者可以按照正常流程，拥有合法的产权，可以依法进行交易、抵押等活动。

（二）然而，如果回迁安置房存在违反规划建设（例如超面积建设、改变土地用途建设等），或者没有办理相关的竣工验收手续等情况，那么就可能无法取得房产证。因为房产证的颁发需要满足一系列的法定条件，缺少这些条件就不能进行产权登记，从而无法取得房产证。

二、安置房没房产证能分割吗

安置房没有房产证是否能分割需要分情况来看。

（一）如果是家庭内部协商分割

1. 如果安置房虽然没有房产证，但是有明确的安置协议等相关文件确定了各个安置人的权益份额，家庭成员之间可以依据协议等协商分割房产权益。例如，安置协议明确写明某家庭获得一套安置房，父母和子女各占一定份额，这种情况下可以在家庭内部进行分割协商。

2. 若各方能够就分割达成一致意见，并且这种分割不违反的强制性规定和公序良俗，这种分割约定是有效的，但这种分割更多是对未来取得房产证后办理相关产权变更的一种预先约定。

（二）通过诉讼分割

1. 一般情况下，法院对于没有房产证的安置房分割比较谨慎。因为没有房产证无法准确确定房屋的产权归属、房屋的具体面积等关键信息。

2. 但如果存在特殊情况，如一方存在严重侵害其他安置人权益等行为，法院可能会根据安置协议、居住现状等因素，作出暂时的权益分割判决，但这种判决往往也是等到后再进行最终的确权变更。

三、农村安置房怎么拿房产证

农村安置房拿房产证一般有以下步骤：

1. 确认产权归属：先确定安置房的产权所属情况，确保安置对象符合相关规定，并且所有手续都合法合规。

2. 资料准备：准备好必要的资料，如安置协议、明、建房审批材料等。这些材料是证明房屋合法性以及所有者身份的关键依据。

3. 房屋测绘：通常需要相关部门对房屋进行测绘，以确定房屋的实际面积等数据，测绘结果会作为房产证登记的依据。

4. 缴费：根据规定缴纳相应的税费，如等。

5. 申请办理：向当地的部门提出房产证办理申请，提交上述准备好的资料，经审核无误后，符合条件的将予以办理房产证。

不同地区在具体的办理流程和要求上可能会存在差异，需要按照当地政策执行。

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