一、办理房产证交多少钱

办理房产证所需费用包括以下几类：

（一）契税

1. 且房屋面积在90平方米及以下的，按房屋总价的1%征收。

2. 首套房面积在90平方米以上的，按房屋总价的1.5%征收。

3. 面积在90平方米及以下的，按房屋总价的1%征收。

4. 二套房面积在90平方米以上的，按房屋总价的2%征收。

5. 三套房及以上的，按房屋总价的3%征收。

（二）维修基金

一般按照购房款的一定比例收取，通常比例为2% - 3%左右，具体比例由各地规定。

（三）登记费

住宅类收费标准为每件80元，非住宅类不动产登记收费标准为每件550元。

（四）工本费

如果需要办理房产证副本，每本10元。

不同地区可能会根据当地政策有一定的调整，在办理房产证时可向当地的房产管理部门或税务部门详细咨询具体费用。

二、需要本人去吗

加名字通常需要本人到场办理相关手续。

从登记程序角度看，房产登记机构需要核实相关当事人的身份及意愿。如果本人无法到场，在一些特殊情况下可以办理委托，委托他人代为办理。但不同地区的房产管理部门可能对委托公证有具体要求，比如需要明确委托事项、委托期限等内容。

另外，加名还涉及到多种情况。如果是夫妻关系存续期间加名，可能需要提供等相关婚姻关系证明材料；如果是其他非亲属关系加名，可能还需要考虑赠与或者买卖等相关手续，并且需要缴纳相应的税费。总之，房产证加名字时本人最好亲自到场办理，以确保手续顺利进行。

三、房子没有房产证怎么办

没有房产证的房子存在多种情况，解决方式也有所不同。

如果是开发商原因导致未办理房产证。

1. 首先要查看中关于办理房产证的约定条款，开发商可能存在逾期办证的违约责任。可以要求开发商按照合同约定承担责任，如支付违约金等。

2. 若开发商存在手续不全等问题无法办理房产证，可向相关部门反映，督促开发商补齐手续，尽快办理房产证。

如果是没有房产证。

1. 要确认自建房是否符合当地的规划建设要求。如果符合，可以准备好明、规划许可证等相关材料，向当地不动产登记部门申请办理房产证。

2. 如果不符合规划建设要求，可能面临整改或者拆除等情况，需要根据具体的行政部门要求来处理。

如果是通过二手房买卖得到的无房产证房子。这种情况下交易风险较大，建议在签订合同时明确的责任和时间，同时可以通过资金监管等方式降低风险，待房产证办理完毕后再完成全部交易流程。

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