一、安置房没有产权限制吗

安置房是有产权限制的。

（一）上市交易限制。很多安置房在一定期限内不能上市交易。这是为了防止有人通过不正当手段获取安置房后立即转卖获利，扰乱房地产市场秩序。例如，有些地方规定安置房在取得后的若干年内不得买卖。

（二）产权归属方面的限制。在一些情况下，安置房的产权可能不完全属于居住者。比如部分安置房是集体土地上建设的，居住者可能只享有居住权等部分权益，其对房屋的处置权等会受到限制。

（三）土地性质相关限制。如果安置房的土地是划拨土地性质，在进行产权转让等操作时，可能需要补缴土地出让金等费用后才可以进行相关操作，这也体现了对其产权的限制。

二、安置房多久拿证

南京安置房拿证时间因多种情况而有所不同。

（一）正常情况下

1. 如果安置房屋的土地性质为出让土地，一般自交房后90日内可以。开发商需在房屋交付后的一定期限内，将办理房产证所需的材料提交给房产管理部门，之后业主可办理房产证相关手续。

2. 若土地性质为划拨土地，可能需要补缴土地出让金等相关费用后，按照流程办理房产证，这个过程可能相对复杂些，一般在交房后的一到两年内有可能办理下来。

（二）特殊情况

1. 存在资料不全的情况，例如建设过程中某些审批手续缺失或者开发商未能及时提交相关资料，这会导致时间延长，可能需要补齐资料后才能继续办理，具体时间难以确定。

2. 遇到政策调整，如政策调整等，也可能对安置房拿证时间产生影响。

三、吗

安置房是否可以申请贷款，需要分情况来看。

如果安置房有完全的产权，且符合银行的贷款要求，是可以申请贷款的。一般来说，这类安置房在市场上可自由交易，与普通在贷款方面的差别不大。银行会根据申请人的收入情况、信用状况等来审核是否发放贷款，贷款额度也会综合多方面因素确定。

然而，如果安置房没有完全的产权，比如只有部分产权或者不能自由上市交易，这种情况下通常难以申请商业贷款。因为银行需要抵押物有明确的产权归属并且能够在市场上变现以保障贷款安全。但部分地区可能有针对这类安置房的特殊政策或者支持，这就需要进一步咨询当地的管理中心或者相关部门了。

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