一、安置房是有产权的吗

安置房是有产权的。

不过，安置房的产权情况存在多种情形。一种是因重大市政工程动迁居民而建造的配套或配购的中低价商品房，这种安置房在取得所有权的一定年限后可以上市交易，拥有完整产权。例如有的地区规定满5年后可以并自由买卖。

另一种是集体土地上的房屋拆迁所安置的房屋，这类安置房往往不能自由买卖，产权受到一定限制。其产权一般归集体所有，被安置人可能仅拥有居住权等有限权益，想要转让等会受到严格的限制，通常只能在集体内部成员间流转等。

二、怎样付款

安置房买卖的付款方式可以有多种：

1. 一次性付款。这是比较常见的一种方式，买卖双方协商确定房屋总价后，买方在约定的时间内一次性将全部款项支付给卖方。这种方式对于卖方来说资金回收快，风险较小，但对买方的资金实力要求较高。

2. 分期付款。买卖双方可以约定分若干期支付房款。比如先支付一定比例的，然后按照工程进度或者约定的时间节点分期支付剩余款项。不过这种方式需要在合同中详细约定每期付款的金额、时间、违约责任等内容，以免产生纠纷。

3. 付款（如果符合条件）。部分安置房在满足一定条件（如取得等）下，可以向银行申请。买方支付一定比例的首付款后，剩余款项由银行贷款支付给卖方。但需要注意银行对安置房贷款有严格的审核标准。

在进行安置房买卖付款时，双方一定要签订详细的，明确付款方式、付款时间等关键条款，以保障双方的合法权益。

三、安置房是共产权房吗

安置房不是共产权房。

安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被住户进行安置所建的房屋。其产权归属根据具体情况有所不同，一般有完全产权归被安置人所有的情况。

共产权房是政府提供政策支持，由建设单位开发建设，销售价格低于同地段、同品质商品住房价格水平，并限定使用和处分权利，实行政府与购房人按份的政策性商品住房。

两者在产权性质、来源、目的等方面存在明显区别。所以，不能将安置房等同于共产权房。

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