一、安置房永久没有房产证吗

安置房并非永久没有房产证。

（一）如果是因重大市政工程动迁居民而建造的配套或配购的中低价商品房，按照有关规定，被安置人在取得这种配套商品房后，一定期限后可以办理房产证。

（二）如果是因房产开发等因素而动，动拆迁通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房（与市场价比较而言），这种情况下，也能在满足一定条件后办理房产证，例如房屋建设符合规划要求、相费缴纳完毕等。

不过，也存在一些特殊情况可能导致暂时无法办理房产证，比如安置房建设手续不齐全、存在土地纠纷等，但这些问题解决后仍可办理。

二、回迁安置房多久拿房产证

回迁安置房拿房产证的时间没有统一规定，会受到多种因素影响。

（一）正常情况

1. 如果回迁安置房的各项手续完备，包括缴纳、规划审批、竣工验收等环节都顺利完成，一般在交房后的3 - 5年内可以办理房产证。这期间涉及到开发商或相关建设单位要把资料提交给房产管理部门进行初始登记等一系列复杂程序。

2. 在一些管理效率较高、流程简洁的地区，且项目没有遗留问题的情况下，可能交房后1 - 2年就能拿到房产证。

（二）特殊情况

1. 若回迁安置房存在土地性质问题，例如土地为集体土地需要转为国有土地等复杂情况，可能会导致办理房产证的时间大幅延长，可能5 - 10年甚至更久都无法办理。

2. 项目建设过程中存在违规行为，像未按规划建设、超面积建设等，需要整改，这也会拖延的时间。

三、安置房能入住吗有房产证

安置房能否入住且有房产证需要分情况来看。

如果安置房已经取得房产证，从合法性角度来说是可以入住的。房产证是房屋产权的合法证明，这意味着该房屋的产权归属已经明确，业主对房屋享有合法的占有、使用、收益和处分的权利，入住自然是被允许的。

然而，有些安置房可能虽然有入住条件但还未办理房产证。这可能是由于相关手续还在办理过程中，比如土地出让金未补缴完毕、建设手续存在部分缺漏等情况。这种情况下虽然可能实际允许入住，但存在一定的产权风险。如果没有房产证，在后续的房屋转让、抵押等事务上会面临诸多不便。

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