当前位置:首页 > 普法百科 > 正文内容

安置房房产证能写父子吗

合飞律师1个月前 (05-05)普法百科2

一、安置房房产证能写父子吗

安置房房产证能否写父子名字,要分情况来看。

(一)如果安置房符合相关规定可以办理产权登记且不存在限制交易等特殊情况。

1. 若父子共同作为被安置对象,在时,经过相关部门审核通过,是可以写父子名字的。这种情况下,父子对该安置房共同享有权益。

2. 如果是一方作为被安置对象,在符合政策允许的情况下,如通过赠予等合法方式,也可能将父子名字同时写在房产证上,但可能涉及到额外的税费、手续等问题。

(二)若安置房存在特殊限制情况。

1. 有些安置房在一定期限内不允许交易、变更产权等,这种情况下可能无法直接写父子名字。

2. 如果安置房涉及特殊的政策规定,比如只针对特定被安置人且不允许随意添加他人名字的,那就不能写父子名字。

总之,需要根据当地的安置房政策、房产登记管理规定等来确定是否能在安置房房产证上写父子名字。

二、有房产证可以卖安置房吗

安置房分为两种情况,这会影响其是否可以出售。

(一)如果是因重大市政工程动迁居民而建造的配套或配购的中低价商品房

1. 这种安置房有房产证后,在取得所有权的5年内是不能上市交易的。这是因为政府为了防止有人利用安置房进行投机性交易,保障动迁居民的基本居住权益。

2. 满5年后,补缴把安置房变为商品房性质后,才可以自由买卖。

(二)如果是因房产开发等因素而动,由动迁通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)

有房产证后,一般只要符合当地的房地产交易政策,就可以进行买卖。例如房屋不存在抵押、查封等限制交易的情况,就可以正常在市场上售卖。

所以,有房产证的安置房不一定可以卖,需要看其具体的类型和当地的相关政策规定。

三、安置房房产证去哪里问啊

安置房房产证相关事宜可以向多个部门询问。

一是当地的中心,这是负责房产证登记、颁发等事务的主要部门,能提供关于流程、所需材料以及办理进度等信息。

二是负责安置房建设、分配的政府部门,例如当地的住房和城乡建设部门或者负责工作的相关部门。这些部门了解安置房的建设情况、产权性质等信息,能告知在办理房产证过程中与安置房特殊性质相关的问题,如是否有特殊的政策要求或者办理限制等。

三是如果涉及到开发商代建的安置房,也可以向开发商咨询。他们可能负责整理和提交办理房产证所需的一些前期材料,能够提供关于材料准备情况等方面的信息。

以上是关于安置房房产证能写父子吗的相关回答,若对问题还有疑问,可快速咨询律师,合飞律师精选优质律师,三重认证保护,请放心咨询。

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由浙江合飞律师事务所结合法律法规原创并发布,除法院案例栏目内容为公开转载,如无特殊声明均为原创,如需转载请附上来源链接。

本文链接:https://www.hefeilaws.com/hf/820400.html

安置房房产证能写父子吗的相关文章

安置房房产证能写几个人的名字

一、安置房房产证能写几个人的名字 安置房房产证可以多人的名字。一般情况下,只要购合同上有相关人员的名字,在时就可以将这些人的名字一同登记在房产证上。这体现了共有权的原则,多人可以共同拥有该安置房权。比如夫妻共同购买的安置房,就可以将夫妻双方的名字都房产证上。同时,也可以根据实际情况,...

安置房房产证能写一个人

一、安置房房产证能写一个人 安置房房产证通常是可以一个人的名字的。 一般来说,在办理安置房房产证时,权人可以根据自身意愿进行登记,只一个人的名字是被允许的。这意味着该安置房的全部权归这一个人所有,享有相应的权益,如屋的占有、使用、收益和处分等。 然而,在一些情况下可会存在限制或需...

房产证写父子的弊端

一、房产证写父子的弊端 房产证写父子名字存在一些弊端,主要体现在以下几方面: 一是房产不便。房产的处,如出售、抵押等,需要经得所有权人同意。若父子意见不一致,一方想处置房产而另一方不同意,就会导致房产难以顺利交易或抵押融资,影响房产的流动性和经济价值的实现。 二是潜在经济纠纷风险。例如...

如何断绝父子关系?断绝父子关系的方法,简洁明了地概括了文本的主要内容,即提供了断绝父子关系的方法。

在现实生活中,可会出现一些特殊情况,导致父子关系紧张甚至破裂,是否真的可以断绝父子关系呢?下面我们来详细解答。问题解答:亲生父子关系不断绝:亲生父子关系基于血缘关系而生,是一种自然血亲关系,无法通过法律或其他方式解除,即使母与女之间存在矛盾或纠纷,也不断绝这种关系。继父子关系可以通过一定...

拆迁安置房办理房产证能写子

一、拆迁安置房办理房产证能写子 拆迁安置房办理房产证通常是可以写子女名字的。一般情况下,在办理房产证时,权人可以根据实际情况进行登记,将女列为权人之一。这需要女与拆迁安置相关方达成一致,并按照相关手续和规定进行办理。 具体而言,需要准备好相关的明材料,如女的明、与拆迁安置相关...

拆迁房房产证能写哪些人名字

一、拆迁房房产证能写哪些人名字 拆迁房房产证能写的名字范围较广。 通常,被拆迁屋的所有权人可以房产证上。因为拆迁是对屋所有权人的补偿,原权人有权将自己的名字登记为房产证权利人。 若拆迁协议中有明确约定,其他相关权益人也登记。比如在家庭的拆迁情况中,家庭成员经协商一致,可将其他...

安置房房产证能写户主的名字

一、安置房房产证能写户主的名字 安置房房产证并非只能写户主的名字。一般情况下,安置房房产证可以根据购人的意愿进行登记,不一定局限于户主。如果购时约定或后续协商一致,房产证可以登记为其他家庭成员的名字,比如配偶、女等。但需注意,不同地区可有相关的政策和规定,在时需遵循当地的具体要求和程...

安置房房产证能写夫妻

一、安置房房产证能写夫妻 安置房房产证并非只能写夫妻。一般来说,安置房房产证的登记权利人可以根据购人的意愿进行确定。如果是夫妻共同购买的安置房,双方可以共同作为房产证的登记人;但如果是一方单独出资购买的安置房,也可以仅将该方登记为房产证的权利人。此外,还可存在多人共同出资购买安置房的情况,...