一、婚前一方父母出资产权登记在双方名下的房离婚怎么分

婚前一方父母出资购房，产权登记在双方名下的房产，在离婚时的分割需综合多方面因素考量。

这种情况下，该房产一般会被认定为夫妻共同财产。因为产权登记在双方名下，从物权公示的角度看，可视为一方父母对双方的赠与。

在具体分割时，通常会考虑以下几点：（一）双方对房产的贡献。若一方在购房过程中，除产权登记外，还对房产的购置有资金、装修等方面的额外贡献，分割时可适当多分。（二）双方婚姻存续时间。婚姻持续时间较长的，房产分割可能相对均衡；若婚姻时间较短，出资方父母子女一方可能适当多分。（三）双方的实际需求。比如一方有更迫切的居住需求且无其他合适住所，在分割时可予以适当照顾。

法院会根据上述因素，结合案件具体情况，按照公平合理的原则，对房产进行分割，可能是一方取得房产并给予另一方相应补偿，也可能是将房产出售后对所得款项进行分割。

二、父母参与出资购买的房屋离婚时如何分割

父母参与出资购买的房屋，在离婚时的分割情况需根据不同情形判定：

（一）婚前一方父母出资。若一方父母全额出资为己方子女购房，且登记在己方子女名下，该房屋视为对己方子女的个人赠与，属于个人财产，离婚时不参与分割。若一方父母仅支付部分购房款，双方婚后共同还贷，则该房屋一般认定为夫妻共同财产，离婚时，由双方协商分割，协商不成，法院会根据出资情况、还贷情况等因素进行判决。

（二）婚后一方父母出资。若登记在己方子女名下，按照相关司法解释，一般视为对己方子女一方的赠与，属于个人财产；若登记在双方名下，视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。

（三）婚后双方父母出资。无论登记在一方名下还是双方名下，一般按照双方父母的出资份额按份共有，离婚时按出资比例分割。但当事人另有约定的除外。

三、离婚后如果双方都要房子法院要如何判

离婚时双方都想要房子，法院通常会根据以下情况进行判决：

（一）若双方均主张房屋所有权且同意竞价取得，法院会准许双方竞价，出价高者获得房屋所有权，同时需按照竞价结果给予对方相应补偿。

（二）若一方主张房屋所有权，法院会委托相关机构对房屋进行评估，由取得房屋所有权的一方给予另一方相应的经济补偿，补偿数额根据房屋评估价值的一半来确定。

（三）若双方均不主张房屋所有权，法院会根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，然后就所得价款进行分割，一般是均等分割，但会适当照顾在婚姻中付出较多、生活困难等符合法定情形的一方。

此外，法院还会综合考虑房屋的来源、双方的住房情况、照顾子女一方等因素，以公平合理地确定房屋的归属和补偿问题。

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