一、历史遗留的房子怎么办房产证

历史遗留房屋，可参考以下内容。

（一）确认房屋性质与权属来源

1. 首先要确定房屋是通过何种方式取得的，比如自建、继承、购买等。如果是屋，要查看是否有当时合法的建设审批手续，如、规划许可证等。

2. 对于因继承而来的房屋，需要提供相关的继承证明材料，像或者的亲属关系证明等。

（二）补齐相关资料

1. 若部分资料缺失，可以到当地的规划、土地、建设等部门查询档案，获取相关的证明文件复印件，并加盖部门公章。

2. 一些老房子可能涉及到地名变更等情况，需要到地名办等相关部门获取地名变更的证明材料。

（三）按程序申请办理

1. 向当地的部门提出申请，提交所有收集到的合法有效的证明材料。

2. 不动产登记部门会对提交的材料进行审核，审核通过后会按照规定的流程进行实地勘查等工作。

3. 如果存在产权纠纷等问题，需要先解决纠纷，例如通过协商、诉讼等方式明确产权归属后，再继续办理房产证。

二、办房产证需要夫妻两个人一起去吗

办理房产证是否需要夫妻双方一起去，分不同情况。

如果房屋是夫妻一方，办理房产证时不需要夫妻双方共同前往，产权人本人前往办理即可。

若房屋是夫妻婚后共同购买的，在办理房产证时通常需要夫妻双方共同到场。这是因为婚后购买的房产一般属于，需要夫妻双方共同确认房产登记相关事项，如产权份额等。同时，办理过程中可能需要双方签字确认相关文件。不过，在一些特殊情况下，例如一方有经过的授权委托另一方办理，那么也可以由被委托人单独办理房产证相关事宜。

三、房产证丢失了怎么办

房产证丢失后，可按以下步骤办理：

1. 产权人先到房屋所在地的不动产登记中心进行挂失。通常需要携带等能证明自己身份及房产相关信息的材料。

2. 挂失后，在不动产登记中心指定的报纸上刊登遗失声明。声明内容包括房产证号、房屋坐落等相关信息，这一步是为了公示该房产证已遗失，防止他人冒用。

3. 挂失公告期满后，产权人携带本人身份证、遗失声明的报纸以及其他必要的证明材料（如等相关购房凭证），再次前往不动产登记中心申请补办房产证。经不动产登记中心审核通过后，就会重新颁发新的房产证。

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