一、农村宅基地房子产权归户主还是谁

农村宅基地上的房子产权一般归户主所有。宅基地的所有权属于集体，农户只有使用权。而房屋作为农民在宅基地上建造的合法建筑，其产权归建造房屋的户主享有。这意味着户主对房屋拥有占有、使用、收益和处分的权利。在通常情况下，只要房屋是合法建造且手续齐全，户主可以对房屋进行转让、出租等处置行为。但需要注意的是，相关权益的行使应符合和农村集体的规定，以确保宅基地和房屋的使用及产权的合法性。

二、农村宅基地算吗

农村宅基地一般不算婚后财产。农村宅基地的所有权属于集体，农民只享有使用权。在婚姻关系存续期间，一方因继承、受赠等方式取得的通常属于个人财产，而非。但如果是在婚后对宅基地进行了翻建、扩建等添附行为，所增加的价值部分可视为夫妻共同财产。此外，如果夫妻双方在婚后共同申请并获得宅基地使用权，那么该宅基地应认定为夫妻共同财产。总之，判断农村宅基地是否为婚后财产，需要根据具体情况进行分析，考虑宅基地的取得方式、使用情况等因素。

三、农村宅基地归村集体所有权归谁

农村宅基地归村集体所有，具体由村集体经济组织或村民委员会代表集体行使所有权。村集体是宅基地所有权的主体，对宅基地进行统一规划、管理和分配等。村民依法享有宅基地的使用权，但宅基地的所有权始终属于村集体，村民不能私自买卖、转让宅基地所有权。村集体在保障村民合法宅基地使用权益的同时，也有责任对宅基地的使用进行监督和管理，以维护农村土地秩序和集体利益。

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